深圳某物業(yè)管理公司給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書【1頁】.doc

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深圳某物業(yè)管理公司給排水系統(tǒng)應(yīng)急處理作業(yè)指導(dǎo)書【1頁】.doc

1、1.0 目的為保證小區(qū)正常的供水與排水，特制訂如下事故應(yīng)急處理措施。2.0 范圍適用于給排水系統(tǒng)緊急事故的處理。3.0 職責(zé)3.1 維修人員負(fù)責(zé)處理給排水系統(tǒng)各類緊急事故；3.2 管理處人員發(fā)現(xiàn)給排水系統(tǒng)故障應(yīng)立即告知維修人員；4.0 作業(yè)內(nèi)容4.1 主設(shè)備或主設(shè)備電氣部分故障4.1.1 若運(yùn)行中的生活消防合用泵出現(xiàn)機(jī)械或電氣部分故障，值班人員應(yīng)立即手動(dòng)關(guān)閉運(yùn)行泵，同時(shí)切斷該泵電源，掛上標(biāo)識(shí)牌。立即起動(dòng)備用泵。同時(shí)檢查設(shè)備故障，直至排除。4.2 管路末端或主管出現(xiàn)泄漏水事故4.2.1 對(duì)消火栓系統(tǒng)，如管道末端出現(xiàn)漏水，應(yīng)立即查明主管所在分區(qū)，同時(shí)盡快關(guān)閉該閥門。如閥門關(guān)不嚴(yán)實(shí)，可用消防帶引

2、水至室外。如是主管，應(yīng)立即關(guān)閉主管上總閥，同時(shí)在泄漏水點(diǎn)分多處泄水至室外。4.2.2 對(duì)噴淋系統(tǒng)，如噴淋水漏水，應(yīng)立即關(guān)閉當(dāng)層閥門。同時(shí)打開泄水閥。4.2.3 若生活水出現(xiàn)戶內(nèi)漏水，應(yīng)立即關(guān)閉該戶外總閥，如該總閥不嚴(yán)，可關(guān)該戶對(duì)應(yīng)區(qū)支管閥，總之遵循先關(guān)支管，后關(guān)主管，最后才是總閥的原則，以防造成不利影響。4.3 供水系統(tǒng)因故障而無法正常供水時(shí)應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門采取相應(yīng)處理措施.4.4 排水系統(tǒng)部分若暴風(fēng)雨導(dǎo)致屋面積水，在風(fēng)稍停之后立即清除雨水斗邊雜物，以利排水通暢，平常多加巡查。4.5 市政停水4.5.1 如市政供水管停水，應(yīng)視情況需要打開備用水源開關(guān)，同時(shí)作好日期及數(shù)據(jù)記錄。4.5.2 如長(zhǎng)時(shí)間（超過一天）停水，由于地下室備用水箱有200m3用水，可維持一天用水，應(yīng)立即通知管理處向業(yè)主主發(fā)停水通知，做好向業(yè)主的解釋工作。

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