安博北京第二機場APEC空港國際物流園項目可行性研究報告（48頁）.pdf
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安博北京第二機場APEC空港國際物流園項目可行性研究報告（48頁）.pdf
1、年5月10日安博北京第二機場APEC國際空港物流園區項目建議書Copyright 2011 Prologis, Inc. 1安博概況安博概況安博空港物流全球開發優勢安博空港物流全球開發優勢安博空港國際項目一覽安博空港國際項目一覽安博北京第二機場安博北京第二機場APEC空港國際物流園項目概述空港國際物流園項目概述目錄Copyright 2011 Prologis, Inc. 安博概況 安博是全球最大的物流基礎設施提供商和運營商 管理資產總值高達450億美元，所持物業總面積約5.84億平方英尺（約5400萬平方米）覆蓋4大洲22個國家 擁有物流基礎設施領域獨一無二的優秀團隊 致力于躋身房地產投資信
2、托業財務表現前三甲 債務到期有序，布局地域分散且風險可控 通過與債務人建立良好關系，在債務資本市場擁有良好信譽全球平臺差異戰略財務實力全球平臺差異戰略財務實力21)注：數據截至2012年3月31日私募資本特許經營私募資本特許經營 專注于高品質的全球性和區域性物流設施 管理18支基金，總值高約216億美元 資金配置總額約30億美元 全球業務平臺，較之區域競爭對手具有明顯的全球網絡優勢 投資建設的物流配送中心遍及世界各地供應鏈核心戰略位置 熟悉本地市場，積累豐富的物流園建設經驗，打造可持續發展物流園2Copyright 2011 Prologis, Inc. 3無以倫比的全球平臺美洲美洲歐洲歐洲亞
3、洲總計亞洲總計小計安博份額小計安博份額小計安博份額小計安博份額小計安博份額小計安博份額小計安博份額小計安博份額物業總計物業總計1)1)-平方英尺/平方米 （百萬）-平方英尺/平方米 （百萬）410 / 38 69%142 / 1367%32 / 370%585 / 5469%在建項目 總預計投資額 (百萬美金)在建項目 總預計投資額 (百萬美金)$34872%$14792%$85894%$1,35388%土地面積(英畝)土地面積(英畝)7,26597%3,587100%14690%10,98998%安博業務覆蓋創造全球80%GDP的國家安博業務覆蓋創造全球80%GDP的國家2)2)1)注：數據截至到2012年3月31日2)包括運營中，在建及其他物業3)國際貨幣基金組織Copyright 2011 Prologis, Inc. 4安博投資重點凈營業收入83%來自于全球市場凈營業收入8
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