澳城苑住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（64頁(yè)）.pdf

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澳城苑住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（64頁(yè)）.pdf

1、“澳城苑澳城苑”住宅小區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告煙臺(tái)銀聯(lián)投資咨詢事務(wù)有限公司煙臺(tái)銀聯(lián)投資咨詢事務(wù)有限公司二二一四年一月一四年一月福山香緹熙岸一期第一章第一章總總論論.- 2 -第一節(jié)項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位.- 2 -第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制依據(jù).- 2 -第三節(jié)研究范圍及內(nèi)容.- 3 -第四節(jié)項(xiàng)目概述.- 3 -第五節(jié)可行性研究結(jié)論.- 9 -第二章第二章項(xiàng)目背景及提出的理由與過(guò)程項(xiàng)目背景及提出的理由與過(guò)程.- 9 -第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景.- 9 -第二節(jié)項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程.- 12 -第三章第三章市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模.- 14 -第一節(jié)市場(chǎng)分析.- 14

2、-第二節(jié)建設(shè)規(guī)模.- 21 -第四章第四章建設(shè)地點(diǎn)及場(chǎng)址選擇建設(shè)地點(diǎn)及場(chǎng)址選擇.- 22 -第一節(jié)建設(shè)地點(diǎn).- 22 -第二節(jié)建設(shè)條件.- 23 -第五章第五章設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案.- 25 -第一節(jié)建筑設(shè)計(jì).- 25 -第二節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì).- 28 -第三節(jié)給排水設(shè)計(jì).- 30 -第四節(jié)電氣設(shè)計(jì).- 34 -第五節(jié)暖通設(shè)計(jì).- 37 -第六節(jié)建筑節(jié)能設(shè)計(jì).- 38 -第七節(jié)環(huán)衛(wèi)規(guī)劃.- 40 -第六章第六章環(huán)境保護(hù)與消防、安全環(huán)境保護(hù)與消防、安全.- 41 -第一節(jié)環(huán)境保護(hù).- 41 -第二節(jié)消防、安全.- 43 -第七章第七章節(jié)能節(jié)能.- 45 -第八章第八章組織機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理組織機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理.

3、- 50 -第九章第九章項(xiàng)目實(shí)施及銷(xiāo)售進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施及銷(xiāo)售進(jìn)度安排.- 52 -第十章第十章投資估算、資本金和資金籌措投資估算、資本金和資金籌措.- 53 -第一節(jié) 投資估算.- 53 -第二節(jié)資金籌措.- 59 -第十一章第十一章效益分析效益分析.- 59 -第一節(jié)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析.- 60 -第二節(jié)社會(huì)效益分析.- 62 -第三節(jié)風(fēng)險(xiǎn)分析及建議.- 63 -第十二章第十二章聲聲明明.- 64 -福山澳城苑小區(qū)煙臺(tái)銀聯(lián)投資咨詢事務(wù)有限公司工程咨詢資格證書(shū)編號(hào)：工咨丙 11820060071- 2 -第一章第一章總總論論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱：澳城苑住宅小區(qū)建設(shè)地址：本項(xiàng)目位于煙臺(tái)福山區(qū)西山路以東，福海路以西，永安街以北承辦單位概況：煙臺(tái)寶城房地產(chǎn)有限公司于 2007 年 8 月在煙臺(tái)市工商行局管理局福山分局注冊(cè)成立，公司注冊(cè)地為煙臺(tái)市福山區(qū)福海路 16

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