杭州坤和中心寫字樓市場定位可行性研究報告(222頁).pdf
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杭州坤和中心寫字樓市場定位可行性研究報告(222頁).pdf
1、杭州坤和中心前期咨詢報告(寫字樓部分)報告目錄杭州寫字樓駐戶問卷調(diào)研64項目目標(biāo)客戶深度訪談80杭州金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究杭州寫字樓整體市場研究杭州寫字樓駐戶特征研究22435未來競爭項目研究與應(yīng)對106產(chǎn)品借鑒及項目方案優(yōu)化146目標(biāo)客戶定位審視與調(diào)整123項目營銷推廣顧問建議172項目財務(wù)可行性分析與評價附:上海高品質(zhì)寫字樓介紹195202Page 1金融業(yè)銀行業(yè)證券業(yè)保險業(yè)其他金融機(jī)構(gòu)金融業(yè)定義及行業(yè)細(xì)分中央銀行商業(yè)銀行政策性銀行國有獨資商業(yè)銀行/股份制商業(yè)銀行/城市商業(yè)銀行證券經(jīng)紀(jì)與交易證券公司/期貨經(jīng)紀(jì)公司/基金管理公司信托公司/投資公司/典當(dāng)公司/財務(wù)公司/金融租賃公司Page 2證券投
2、資證券分析與咨詢?nèi)藟郾kU財產(chǎn)保險保險輔助服務(wù)證券投資基金證券公司研究所/證券投資顧問公司理財咨詢公司/資產(chǎn)評估公司/保險精算公司與金融業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)浙江京衡律師集團(tuán)浙江天冊律師事務(wù)所 會計、審計及稅務(wù)服務(wù)會計咨詢;資產(chǎn)評估、清算;審計咨詢及相關(guān)活動;稅務(wù)咨詢及相關(guān)活動。 法律服務(wù)各種律師事務(wù)所;與法律有關(guān)的調(diào)查、取證、鑒定服務(wù);法律文件的起草、咨詢服務(wù); 金融咨詢服務(wù)企業(yè)資產(chǎn)、信用評估 ;財經(jīng)信息提供;企業(yè)投融資咨詢服務(wù);Page 3杭州金倉金融顧問有限公司杭州金證源投資管理有限公司舉例:金融業(yè)產(chǎn)值(億元)金融業(yè)貢獻(xiàn)率=金融業(yè)增加值/GDP2001200220032004200511413
3、91937%6%5%6.1%956.4%6.6%5.9%1506.6%杭州歷年金融業(yè)增加值及其對GDP的貢獻(xiàn)2001200220032004200550%30%10%25%38%53%30%24%35% 24%-1%17%10%2006840019%16%杭州歷年金融業(yè)基本行業(yè)指標(biāo)14460杭州金融業(yè)縱向研究歷史趨勢杭州金融業(yè)多年來呈現(xiàn)平穩(wěn)增長趨勢,近兩年本外幣存貸款余額和保費收入年增長率均達(dá)到10%以上,推動金融業(yè)的增加值和GDP貢獻(xiàn)率不斷上升本外幣存貸款余額(億元)本外幣存貸款余額增長率保費收入(百萬元)保費收入增長率Page 4Page 5存貸款余額(億元)GDP(億元)FIR金融相關(guān)率(近似值)(/GDP進(jìn)出口貿(mào)易額(億美元)實際外商投資額(千萬美元)外資銀行數(shù)量上海南京蘇州無錫杭州2寧波434.44.14.22.84011999232.082081.95406122947006長