深圳某物業(yè)管理公司火災(zāi)事故處理作業(yè)指導(dǎo)書【3頁】.doc

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深圳某物業(yè)管理公司火災(zāi)事故處理作業(yè)指導(dǎo)書【3頁】.doc

1、1.0 目的為降低火災(zāi)事故造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，避免火災(zāi)事故擴大及控制火災(zāi)蔓延，確保每位員工在火災(zāi)發(fā)生時均能立即響應(yīng)，各就其位，各盡其職。2.0 職責2.1 管理處主任全面負責火災(zāi)事件的協(xié)調(diào)處理和指揮。2.2 應(yīng)急分隊負責火災(zāi)現(xiàn)場的撲救工作、人員疏散、傷員救治。2.3 維修組負責對運行設(shè)備設(shè)施的搶險和維護工作（如事故電源的提供、消防設(shè)備處于正常、無線對講系統(tǒng)完好等）。2.4 消防中心負責火警通告。2.5 管理處每一位員工均參與緊急事件處理。3.0 資源的配備3.1 人員的配備3.1.1 管理處成立應(yīng)急分隊，全面負責初期火災(zāi)處理工作。3.1.2 應(yīng)急分隊中現(xiàn)場滅火救災(zāi)的人員必須經(jīng)過專門的消

2、防培訓(xùn)。3.1.3 應(yīng)急分隊其他成員必須接受過消防安全、急救等知識的培訓(xùn)，掌握基本的火災(zāi)處理技能。3.2 設(shè)備設(shè)施的配備3.2.1 消防設(shè)備設(shè)施：監(jiān)控系統(tǒng)、自動/手動報警系統(tǒng)、火災(zāi)探測系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、滅火器、消火栓、消防水泵等設(shè)施，并對這些應(yīng)急消防設(shè)備進行定期測試、維保，以確保其在應(yīng)急時能夠有效使用。3.2.2 管理處保安隊必須配備通訊器材（如對講機）和防護裝備。3.2.3 管理處應(yīng)準備各類消防防護設(shè)施及急救藥品。4.0 工作流程4.1 火災(zāi)的類型包括(不局限于):雷擊起火、電器、電氣起火、爆炸起火、倉庫起火等。4.2 火災(zāi)發(fā)現(xiàn)4.2.1 管理處發(fā)現(xiàn)火災(zāi)4.2.1.1 如果火勢較小，應(yīng)立即

3、用相應(yīng)的消防器材將火撲滅，同時報告領(lǐng)班；4.2.1.2 如果火勢較大，無法撲滅，應(yīng)立即報告領(lǐng)班。4.2.2 業(yè)主發(fā)現(xiàn)火災(zāi)4.2.2.1 業(yè)主自行組織滅火并報消防中心；4.2.2.2 業(yè)主直撥“119”報火警。4.3 滅火流程431值班領(lǐng)班接到巡邏隊員火災(zāi)的報警后應(yīng)立即啟動滅火方案。并在第一時間內(nèi)報火警。432 應(yīng)立即通知管理處主任，主任應(yīng)立即向公司安全主任匯報。并通知相鄰住戶。433立即啟動應(yīng)急分隊，通知所有應(yīng)急分隊人員趕赴現(xiàn)場。434通知一名巡邏隊員攜帶消防斧和撬杠趕赴著火現(xiàn)場將房屋的門窗撬開，給滅火人員創(chuàng)造有利條件。435通知兩名巡邏著消防服并攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場進行滅火。如果火式過大無法進

4、入時則應(yīng)等待應(yīng)急分隊到場后再進入。436 領(lǐng)班通知門崗人員禁止一切無關(guān)人員和車輛進入小區(qū) 。并通知清除路障。要求一名門崗隊人員在路口迎接消防車的到來。437應(yīng)急分隊到場后向現(xiàn)場領(lǐng)班報告到場人數(shù)，并由現(xiàn)場領(lǐng)班講明火式大小后立即分工。438戰(zhàn)斗組成員由組長帶領(lǐng)出水槍主攻滅火，再由兩支水槍保護相鄰房屋，防止火式蔓延，在滅火過程中所有成員要安全第一，確實無法撲救時，則應(yīng)等待專業(yè)消防人員的到來。439疏散組成員由組長帶領(lǐng)負責房屋內(nèi)和周邊及圍觀人員的疏散工作，要注意在疏散過程中，如果煙霧過大應(yīng)用濕毛巾捂住所疏散人員的口鼻并彎腰行走或爬行，以防煙霧中毒。將人員疏散到空曠安全地帶，并將人員數(shù)量作為統(tǒng)計，具體方

5、案見疏散作業(yè)指導(dǎo)書4310設(shè)備保障組主要負責消防設(shè)施和通信工具的正常使用。4311急救組由組長帶領(lǐng)負責疏散下來和救出的人員的搶救工作，具體搶救方法措施見急救處理作業(yè)指導(dǎo)書4312后勤組及時做好疏散人員的安置和清點工作（包括財產(chǎn)的清點），配合消防部門和業(yè)戶統(tǒng)計火災(zāi)損失（人員傷亡和財產(chǎn)損失），調(diào)查火災(zāi)原因，做好受災(zāi)業(yè)戶的安撫工作，針對事故原因制定相應(yīng)的防范措施。4313現(xiàn)場指揮接洽公安消防隊，應(yīng)急分隊的所有組如滅火組、疏散組等均聽從其指揮和安排，并協(xié)作公安消防隊一起工作，直至火災(zāi)的撲滅。4.4 消防演習：消防演習每年不少于一次。提交事故報告領(lǐng)導(dǎo) 確認善后處理協(xié)助警方工作疏散，撥119報警火警通報不能撲滅可以撲滅疏散、滅火是應(yīng)急分隊啟動現(xiàn)場確認（業(yè)主、員工或自動報警）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)業(yè)戶直接報119消除警示誤報5.0 火災(zāi)處理流程圖

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