江西新宇溫泉旅游投資項目可行性研究及概念性規劃方案（153頁）.pdf
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江西新宇溫泉旅游投資項目可行性研究及概念性規劃方案（153頁）.pdf
1、新宇溫泉項目可行性研究及概念性規劃 2 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 目 錄 PART1 項目概況 PART2 江西度假市場研究 PART3 客層研究 PART4 項目定位可行性研判 PART5 項目概念性定位 PART6 項目各區域規劃 PART7 啟動區策略 PART8 經濟測算 PART9 項目對區域影響 PART10 典型案例 3 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 PART 1 項目概況 4 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 項目位于南昌市西南郊贛江西岸的生米溫泉區，距南昌市中心約16公里； 項目整體用地為3000畝； 首期啟動約400畝； 整體區域有部分尚待拆遷
2、的原居民，拿地盡量避開宅基地； 項目地塊靠近贛江，且波狀起伏，高于贛江20米左右。 項目位于南昌遠郊，地勢波狀起伏且標高于贛江20米左右，總用地3000畝，首次啟動區約400畝（鐵路以南） PART 1 項目概況/宗地情況 5 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 項目內部地塊有平緩開闊，且有鐵路橋穿過，西臨未來城市主干道、東可觀贛江景觀、南靠一片山林地帶，且內部已探明兩個弱堿性高溫溫泉眼，未來出水量0.2-0.3萬噸/日 已探明兩個泉眼 內部地勢較為平緩開闊 鐵路橋穿過，南北有起伏 西臨規劃中的豐和大道 南靠一片山林 東觀灘涂及贛江，落差20米 PART 1 項目概況/宗地內部 6 克而瑞
3、（中國）信息技術有限公司版權所有 目前雖然道路體系不完善，但隨著昌樟高速改造以及豐和大道南沿線的建成將大大改善項目交通現狀，增強與南昌市和其他地市聯系，使其客戶導入性能大幅加強 項目距昌樟高速1公里左右，昌樟高速連接銀福高速（G70）和滬昆高速（G60），是江西境內最重要的連接高速（連通廬山、井岡山等著名景點以及江西通往廣州、深圳、香港等地的重要通道）。預計2014年通車； 項目臨近320國道，連接上海、杭州、長沙等區域； 南昌西客站的建設、豐和大道的延伸，將形成項目生米大橋直達軌道，屆時20分鐘可達市區； 南昌南外環繞城高速公路路線起于新建縣生米（西外環高速昌西南互通），止于南昌縣塔城西萬村（接東外環），規劃長度為36公里，設計時速100公里/小時。 關鍵詞： PART 1 項目概況/交通情況 未來交通網發達、客戶導入強 7 克而瑞（中國）信息技術有限公司版權所有 項目周邊生活配套缺失，
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