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西安高新區(qū)商務(wù)綜合體項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)建議書(shū)可行性研究報(bào)告（71頁(yè)）.pdf

資源ID：329459 資源大?。?span id="ryiw6ho" class="font-tahoma">4.71MB 全文頁(yè)數(shù)：71頁(yè)
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西安高新區(qū)商務(wù)綜合體項(xiàng)目商業(yè)服務(wù)建議書(shū)可行性研究報(bào)告（71頁(yè)）.pdf

1、解決方解決方案案：通過(guò)通過(guò)獨(dú)獨(dú)一一無(wú)無(wú)二二的建的建筑設(shè)計(jì)，筑設(shè)計(jì)，以以及及明明確確的的主主題定位題定位實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)未來(lái)未來(lái)重重慶慶的的時(shí)時(shí)尚尚文化文化地標(biāo)地標(biāo)宏觀目標(biāo)1.地標(biāo)性；2.文化產(chǎn)業(yè)如何與商業(yè)融合。7677解決方解決方案案：通過(guò)通過(guò)對(duì)對(duì)重重慶慶文化文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的業(yè)的專專題研究題研究，國(guó)國(guó)內(nèi)外內(nèi)外案例案例研究研究，來(lái)來(lái)論證論證文化文化與商業(yè)的與商業(yè)的結(jié)結(jié)合合文化文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究業(yè)研究，結(jié)，結(jié)合合著著名名案例案例，指，指導(dǎo)導(dǎo)項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位宏觀目標(biāo)1.地標(biāo)性；2.文化產(chǎn)業(yè)如何與商業(yè)融合。78解決方解決方案案：各各子子業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)的的主主題定位題定位、業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃，態(tài)規(guī)劃，與與文化文化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)緊緊密密結(jié)結(jié)

2、合合充充分分引引入適入適合合本本項(xiàng)目項(xiàng)目特特點(diǎn)點(diǎn)的的文化文化業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)宏觀目標(biāo)1.地標(biāo)性；2.文化產(chǎn)業(yè)如何與商業(yè)融合。79解決方解決方案案：根據(jù)根據(jù)建建筑形態(tài)，筑形態(tài)，三三個(gè)主個(gè)主力業(yè)力業(yè)態(tài)態(tài)的的需需求求，將將項(xiàng)目進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)行行分分區(qū)區(qū)規(guī)劃，形規(guī)劃，形成成組組團(tuán)團(tuán)式業(yè)式業(yè)態(tài)態(tài)組組合合通過(guò)通過(guò)合合理分理分區(qū)區(qū)完完成商業(yè)成商業(yè)規(guī)劃規(guī)劃零售商業(yè)1.零售商業(yè)部分如何規(guī)劃；2.各個(gè)業(yè)態(tài)之間如何平衡。7980解決方解決方案案：通過(guò)通過(guò)不不同同樓樓層層、不不同同區(qū)區(qū)域域的的主主體體規(guī)劃，規(guī)劃，將將商業(yè)商業(yè)拉拉高高，做做到到10層層，盡盡量量確保確保業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)的的豐富豐富程程度度將將商業(yè)商業(yè)拉拉高高，充充分分引引入

3、入商業(yè)業(yè)商業(yè)業(yè)態(tài)，態(tài)，提提升升項(xiàng)目項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)力力零售商業(yè)1.零售商業(yè)部分如何規(guī)劃；2.各個(gè)業(yè)態(tài)之間如何平衡。8081解決方解決方案案：通過(guò)通過(guò)目目標(biāo)人標(biāo)人群群分分析析，結(jié)，結(jié)合合開(kāi)開(kāi)發(fā)指標(biāo)，發(fā)指標(biāo)，平衡平衡各各個(gè)個(gè)業(yè)業(yè)態(tài)態(tài)之之間間的的關(guān)關(guān)系系通過(guò)通過(guò)對(duì)對(duì)消消費(fèi)費(fèi)者者的的需需求求分分析析，并并結(jié)結(jié)合合開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)目目標(biāo)，標(biāo)，合合理分理分配配指標(biāo)指標(biāo)零售商業(yè)1.零售商業(yè)部分如何規(guī)劃；2.各個(gè)業(yè)態(tài)之間如何平衡。8182解決方解決方案案：充充分分考考慮慮商商家需家需求求，規(guī)劃，規(guī)劃不不同同面面積積和和樓樓層層便便于于商商家家使使用用結(jié)結(jié)合商合商家需家需求求，合合理分理分配配指標(biāo)指標(biāo)零售商業(yè)1.零售商業(yè)部分如何規(guī)劃；2.各個(gè)業(yè)態(tài)之間如何平衡。8283解決方解決方案案：通過(guò)通過(guò)詳詳細(xì)細(xì)市場(chǎng)市場(chǎng)研究研究，預(yù)估預(yù)估項(xiàng)目業(yè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)收態(tài)收益益，并并結(jié)結(jié)合合開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)成成本本進(jìn)進(jìn)行行財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)測(cè)算測(cè)算，確保確保投資投

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