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合肥藍(lán)鼎星河府商業(yè)策劃建議書可行性研究報(bào)告（49頁(yè)）.pdf

資源ID：329512 資源大小：1.58MB 全文頁(yè)數(shù)：49頁(yè)
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合肥藍(lán)鼎星河府商業(yè)策劃建議書可行性研究報(bào)告（49頁(yè)）.pdf

1、1 1本次報(bào)告內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：本次報(bào)告內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1、明確項(xiàng)目定位，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)及策劃提供指引；2、明確項(xiàng)目的核心商業(yè)概念，為項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃提供參考；3、明確項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值。目錄Contents2 21.0 1.0 項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境P3P31.11.1整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境1.21.2項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境1.31.3競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境1.41.4項(xiàng)目自身?xiàng)l件項(xiàng)目自身?xiàng)l件1.51.5主要結(jié)論主要結(jié)論2.0 2.0 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位P14P142.12.1項(xiàng)目整體定位項(xiàng)目整體定位2.22.2街區(qū)定位街區(qū)定位2.42.4集中商業(yè)定位集中商業(yè)定

2、位2.32.3街區(qū)業(yè)態(tài)分布街區(qū)業(yè)態(tài)分布3.0 3.0 集中商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種甄選集中商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種甄選P20P204.0 4.0 集中商業(yè)業(yè)態(tài)布局方案集中商業(yè)業(yè)態(tài)布局方案P26P264.1 4.1 業(yè)態(tài)布局方案業(yè)態(tài)布局方案一一4.1.1 4.1.1 業(yè)態(tài)布局方案一業(yè)態(tài)布局方案一動(dòng)線設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì)4.2 4.2 業(yè)態(tài)布局方案業(yè)態(tài)布局方案二二4.2.1 4.2.1 業(yè)態(tài)布局方案一業(yè)態(tài)布局方案一動(dòng)線設(shè)計(jì)動(dòng)線設(shè)計(jì)4.3 4.3 業(yè)態(tài)布局方案對(duì)比業(yè)態(tài)布局方案對(duì)比5.0 5.0 建議商戶建議商戶P47P47瑞博公司簡(jiǎn)介瑞博公司簡(jiǎn)介P50P501.0 1.0 項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境項(xiàng)目發(fā)展環(huán)境整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體城市經(jīng)

3、濟(jì)環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目周邊環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境項(xiàng)目自身?xiàng)l件項(xiàng)目自身?xiàng)l件主要結(jié)論主要結(jié)論3 31.1 1.1 整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境合肥是安徽省省會(huì)，位于中國(guó)中部長(zhǎng)江淮河之間、有承東啟西、接連中原、貫通南北的重要區(qū)位優(yōu)勢(shì)。合肥市轄4區(qū)、3縣，2009年常住人口已突破500萬(wàn)。作為中部崛起戰(zhàn)略的重要區(qū)域，近年來(lái)安徽受到國(guó)家政策的大力扶持和投資的熱捧，總體經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速明顯。2009年，合肥GDP增幅在全國(guó)城市中排名第二，發(fā)展?jié)摿薮蟆? 41.1 1.1 整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境2009年合肥市GPD達(dá)到2102.12億元，在全國(guó)26個(gè)省會(huì)城市中排名第15位，增速達(dá)到17.3%，增速已連續(xù)6年保持在17%以上。從城市人民生活及消費(fèi)情況來(lái)看，城市居民的人均收入不斷提升，消費(fèi)支出也保持了快速增長(zhǎng)，為合肥經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定發(fā)展提供了基礎(chǔ)。合肥市人均消費(fèi)性支出總值和增長(zhǎng)率均高于可支配收入，合肥整

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