南京新里紫峰公館高檔住宅開發項目可行性研究報告（52頁）.pdf
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南京新里紫峰公館高檔住宅開發項目可行性研究報告（52頁）.pdf
1、 目目 錄錄 1.1 近年整體房地產與區域房地產運行狀況分析1.1 近年整體房地產與區域房地產運行狀況分析 . 21.2 區域住宅供應、銷售走勢1.2 區域住宅供應、銷售走勢 . 31.3 產品供銷結構變化及趨勢1.3 產品供銷結構變化及趨勢 . 41.4 區域房價水平1.4 區域房價水平 . 61.5 供應產品的建筑類型及風格、戶型面積配置特征、住宅品質特征1.5 供應產品的建筑類型及風格、戶型面積配置特征、住宅品質特征 . 71.6 未來發展趨勢分析1.6 未來發展趨勢分析 . 102、項目自身調研分析2、項目自身調研分析 . 102.1 項目周邊自然環境狀況2.1 項目周邊自然環境狀況
2、. 102.2 項目交通便利性狀況2.2 項目交通便利性狀況 . 112.3 項目周邊配套設施情況2.3 項目周邊配套設施情況 . 132.4 可能存在的對項目不利的干擾因素2.4 可能存在的對項目不利的干擾因素 . 132.5 區域規劃及前景2.5 區域規劃及前景 . 133、區域住宅市場現狀與競爭分析3、區域住宅市場現狀與競爭分析 . 153.1 競爭區域研究3.1 競爭區域研究 . 153.2、項目市場競爭分析3.2、項目市場競爭分析 . 223.3、邊緣競爭圈分析3.3、邊緣競爭圈分析 . 255、供求關系研究5、供求關系研究 . 275.1、六合片區不同面積段供、銷、潛在需求對比分析
3、5.1、六合片區不同面積段供、銷、潛在需求對比分析 . 275.2、六合片區分套型供、銷、潛在需求對比分析5.2、六合片區分套型供、銷、潛在需求對比分析 . 275.3 未來各產品可能供應量分析5.3 未來各產品可能供應量分析 . 286、項目定位6、項目定位 . 296.1、項目基地概況6.1、項目基地概況 . 306.2、項目基地現狀6.2、項目基地現狀 . 306.3、項目基地綜合評估6.3、項目基地綜合評估 . 316.4、地段價值分析6.4、地段價值分析 . 316.5、項目定位分析6.5、項目定位分析 . 346.6、目標客群定位6.6、目標客群定位 . 356.7、項目定位6.7、項目定位 . 377、產品定位7、產品定位 . 387.1、總體規劃7.1、總體規劃 . 387.1.1、規劃原則實用、舒適、完善、協調的全局規劃7.1.1、規劃原則實用、舒適、完善、協調的全局規劃
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