農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（175頁(yè)）.pdf

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農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（175頁(yè)）.pdf

1、1-可行性可行性研究報(bào)告研究報(bào)告第一章總論第一章總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1項(xiàng)目名稱(chēng)及承辦單位1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：某地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)1.1.2承辦單位：某地區(qū)威寧資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司1.1.3項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：某地區(qū)市興寧區(qū)三塘鎮(zhèn)1.1.4可行性研究報(bào)告編制單位單位名稱(chēng)：某院工程咨詢(xún)資格證書(shū)資格等級(jí):甲級(jí)證書(shū)編號(hào): 工咨甲*發(fā)證機(jī)關(guān): 國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)1.2研究工作的依據(jù)與范圍1.2研究工作的依據(jù)與范圍1.2.1研究工作的依據(jù)a.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與管理指南農(nóng)市發(fā)200410 號(hào)b.某地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目建議書(shū)c. 某地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)規(guī)劃位置圖d. 可行性研究報(bào)告編制委托書(shū)e. 建設(shè)

2、單位提供的基礎(chǔ)資料f. 相關(guān)法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)1.2.2研究工作范圍本報(bào)告的研究工作范圍包括：論述項(xiàng)目提出的背景，分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性和緊迫性，并對(duì)市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展的需求進(jìn)行分析，根據(jù)市場(chǎng)需求和建設(shè)條件擬定建設(shè)規(guī)模，根據(jù)政府規(guī)劃和項(xiàng)目特點(diǎn)選擇場(chǎng)址，擬定工程技術(shù)方案、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、消防、勞動(dòng)保護(hù)與安全防護(hù)，企業(yè)組織與勞動(dòng)定員等方案，估算項(xiàng)目總投資評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益，并進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析。1.3研究工作概況1.3研究工作概況我公司接受委托后組成了該項(xiàng)目的可行性研究小組，并組織有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、收集資料，并與業(yè)主及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)座談交流，在此基礎(chǔ)上，各專(zhuān)業(yè)人員全面展開(kāi)

3、了研究及編制工作。1.4推薦方案與研究結(jié)論1.4推薦方案與研究結(jié)論1.4.1市場(chǎng)發(fā)展前景與服務(wù)范圍廣西某地區(qū)是中國(guó)與東盟最近的經(jīng)貿(mào)交往最活躍的首府城市。在自由貿(mào)易區(qū)的推進(jìn)過(guò)程中及建成以后，作為大西南的出海通道、物流樞紐及東盟商貿(mào)前沿的廣西某地區(qū)將面臨巨大的商機(jī)、巨大的人流、物流、信息流，成為東盟自由貿(mào)易區(qū)核心城市，因此某地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)具有良好的發(fā)展前景。批發(fā)市場(chǎng)服務(wù)范圍：擬輻射整個(gè)廣西乃至東南亞，與國(guó)內(nèi)外大中型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)形成銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，是一個(gè)集交易集散中心、價(jià)格形成中心、信息傳播中心為一體的場(chǎng)所，且具有理貨、儲(chǔ)藏、加工、配送、結(jié)算、科學(xué)管理和配套服務(wù)的現(xiàn)代化批發(fā)市場(chǎng)和物流基地。1.4.2建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容總用地面積983262m2(1474.88 畝)建筑總面積732082.5m2建筑密度39.82%容積率0.75綠地率25.17%綠地面積247582 m2建設(shè)規(guī)模為：占地

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