江陰市商業市場調查及項目發展可行性研究報告（56頁）.pdf
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江陰市商業市場調查及項目發展可行性研究報告（56頁）.pdf
1、 -1-江蘇江陰商業市場調查及項目發展可行性報告 -1- 目錄 目錄 一、項目調研結論 1 1.1 項目概況 1.2 調研目的 1.3 調研結論 1.1 項目概況 1.2 調研目的 1.3 調研結論 二、社會經濟及城市發展狀況 3 2.1 城市概況 2.2 宏觀經濟分析 2.3 城市發展規劃及未來發展趨勢 2.4 當地大型企業調查 2.1 城市概況 2.2 宏觀經濟分析 2.3 城市發展規劃及未來發展趨勢 2.4 當地大型企業調查 三、商業環境分析 10 3.1 商業概述/主要商圈 3.2 百貨行業分析 3.3 超市行業分析 3.4 租金/售價分析 3.5 外墻廣告位調查 3.6 停車位調查
2、3.7 典型項目比較分析 3.8 商業競爭狀況及未來發展趨勢 3.9 江陰市過往主要商業地塊出讓信息 3.1 商業概述/主要商圈 3.2 百貨行業分析 3.3 超市行業分析 3.4 租金/售價分析 3.5 外墻廣告位調查 3.6 停車位調查 3.7 典型項目比較分析 3.8 商業競爭狀況及未來發展趨勢 3.9 江陰市過往主要商業地塊出讓信息 四、消費者調研部分 36 五、項目地塊分析 43 5.1 項目地塊情況 5.2 項目 SWOT 分析 5.1 項目地塊情況 5.2 項目 SWOT 分析 六、項目條件總結應用 49 6.1 城市宏觀經濟 6.2 城市宏觀商業環境 6.3 城市超市市場研究結
3、論 6.4 城市百貨市場研究結論 6.5 地塊特征 6.1 城市宏觀經濟 6.2 城市宏觀商業環境 6.3 城市超市市場研究結論 6.4 城市百貨市場研究結論 6.5 地塊特征 -2- 6.6 開發條件 6.6 開發條件 七、綜合定位 53 7.1 未來競爭 7.2 項目定位 7.1 未來競爭 7.2 項目定位 -1- 江陰市商業市場調研 及項目定位 江陰市商業市場調研 及項目定位 一、項目調研結論 一、項目調研結論 1.1. 項目概況項目概況 澄江中路地塊位于澄江中路北側，東臨貝卡爾特，屬于城市客廳 B 區內地塊，面積約 60 畝。目前該地塊內大部分建筑物已經拆除，黃山路東側，濱江東路南側，貝卡爾特西側，澄江中路北側都已圍上護墻，處于待建狀態。地塊處于開發區內，周邊建筑密度較低，主要為政府機關、企業園區、大型文體設施等。地塊到江陰市最繁華的人民路步行街的距離約 2km，至虹橋路小商品市場
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