重慶環(huán)球免稅商品展銷中心項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告（85頁(yè)）.pdf

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重慶環(huán)球免稅商品展銷中心項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告（85頁(yè)）.pdf

1、重慶環(huán)球免稅商品展銷中心【項(xiàng)目建議書】重慶環(huán)球免稅商品展銷中心籌建面積約 7800 平方米，匯集各類進(jìn)口鐘表、手表、香水、化妝品、煙草、酒水、服裝、鞋類、皮具、首飾等高端奢侈品品牌產(chǎn)品在此集中展覽、展示、銷售的市內(nèi)免稅店。編制時(shí)間：二一三年三月重慶環(huán)球免稅商品展銷中心 1 / 85 目錄目錄一、項(xiàng)目概述. 2 1、項(xiàng)目名稱. 2 2、項(xiàng)目擬選址地 . 2 3、發(fā)起單位. 2 4、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) . 3 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 . 3 1、江北嘴CBD區(qū)域發(fā)展背景 . 3 小結(jié) . 6 2、奢侈品行業(yè)發(fā)展背景 . 6 奢侈品行業(yè)發(fā)展概況 . 6 奢侈品行業(yè)價(jià)值鏈分析 . 13 中國(guó)奢侈品

2、行業(yè)分析 . 18 小結(jié) . 34 3、免稅業(yè)發(fā)展背景. 34 免稅品定義. 34 免稅業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 . 35 全球免稅業(yè)發(fā)展?fàn)顩r . 40 中國(guó)免稅業(yè)發(fā)展?fàn)顩r . 49 小結(jié) . 62 三、重慶環(huán)球免稅商品展銷中心宏觀分析. 63 1、項(xiàng)目發(fā)展的利好因素 . 63 2、項(xiàng)目發(fā)展的瓶頸問(wèn)題 . 66 3、項(xiàng)目發(fā)展的探索性建議. 70 四、項(xiàng)目選址地和項(xiàng)目概述. 71 1、擬選址地點(diǎn) . 71 2、擬選址項(xiàng)目概述. 74 五、項(xiàng)目定位與初步規(guī)劃方案 . 78 1、重慶環(huán)球免稅商品展銷中心的項(xiàng)目定位 . 78 2、重慶環(huán)球免稅商品展銷中心的項(xiàng)目規(guī)劃 . 79 六、結(jié)論 . 83 重慶環(huán)球免稅商品

3、展銷中心 2 / 85 一、項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目概述 1、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目名稱重慶環(huán)球免稅商品展銷中心（暫定名） 2、項(xiàng)目擬選址地項(xiàng)目擬選址地擬建地址位于重慶市江北嘴中央商務(wù)區(qū)（C）江北城核心區(qū)A13 地塊上建設(shè)的重慶國(guó)際金融中心項(xiàng)目 3F 至 4F 樓層位置。 3、發(fā)起單位、發(fā)起單位項(xiàng)目投資及建設(shè)方項(xiàng)目投資及建設(shè)方：重慶市華重慶市華城富城富麗房地產(chǎn)開發(fā)麗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司有限公司。重慶華城富麗地產(chǎn)注冊(cè)資本 1.5 億，2012 年 10 月與新加坡 OUE集團(tuán)/文華大酒店合作，以 17.4 億拍下重慶江北嘴中央商務(wù)區(qū)核心的A13 地塊。公司是為專門打造重慶國(guó)際金融中心而設(shè)立的獨(dú)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目地上、地下總規(guī)模約 80 萬(wàn)方，總投資約 150 億，規(guī)劃建設(shè)103 層 470 米高的目前重慶第一、中國(guó)第三、世界第七高樓，打造集高端購(gòu)物中心、甲級(jí)辦公、超七星酒店、國(guó)際會(huì)議、行政公

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