云南大理蒼洱天籟(蒼洱苑)住宅開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告(89頁).pdf
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全文頁數(shù):89頁
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云南大理蒼洱天籟(蒼洱苑)住宅開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報告(89頁).pdf
1、蒼洱天籟蒼洱天籟(蒼洱苑蒼洱苑) 可 行 性 研 究 報 告 可 行 性 研 究 報 告 第 1 頁 共 89 頁 蒼洱天籟(蒼洱苑) 可行性研究報告 目目 錄錄 第一章 總論第一章 總論 .7 第一節(jié) 項(xiàng)目概況第一節(jié) 項(xiàng)目概況 .7 1、項(xiàng)目名稱.7 2、項(xiàng)目地理位置.7 3、建設(shè)規(guī)模.7 4、項(xiàng)目投入總資金及資金效益情況.7 第二節(jié) 承辦單位概況第二節(jié) 承辦單位概況 .7 1、承辦單位名稱.7 2、承辦單位概況.7 第三節(jié) 可行性研究報告編制依據(jù)第三節(jié) 可行性研究報告編制依據(jù).8 第四節(jié) 項(xiàng)目提出的理由第四節(jié) 項(xiàng)目提出的理由 .8 第五節(jié) 項(xiàng)目主要建設(shè)條件第五節(jié) 項(xiàng)目主要建設(shè)條件 .9 第
2、六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第六節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .9 第七節(jié) 問題與建議第七節(jié) 問題與建議 .10 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性.11 第一節(jié) 宏觀背景分析第一節(jié) 宏觀背景分析 .11 1、國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控政策.11 2、國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控方向.12 3、全國房地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài).14 4、當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在的問題.15 5、大理概況.16 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .17 第三章第三章 市場分析市場分析 .20 第一節(jié) 云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析第一節(jié) 云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析.20 1、云南房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀
3、.20 2、云南房地產(chǎn)市場特點(diǎn).21 第二節(jié) 大理市房地產(chǎn)市場分析第二節(jié) 大理市房地產(chǎn)市場分析.23 1、大理市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀.23 2、大理市房地產(chǎn)市場特點(diǎn).24 3、大理市房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢.25 4、大理市近期典型樓盤的調(diào)查分析.26 5、住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)分析.29 6、物業(yè)類型配比情況.31 第 2 頁 共 89 頁 7、客戶群體分析.31 第三節(jié) 市場預(yù)測第三節(jié) 市場預(yù)測 .34 1、購買量預(yù)測.34 2、供應(yīng)量預(yù)測.35 3、銷售價格預(yù)測.36 第四節(jié) 目標(biāo)市場定位第四節(jié) 目標(biāo)市場定位 .37 1、項(xiàng)目目標(biāo)客戶群的確定.37 2、項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計建議.37 3、價格定位.37 第五節(jié) 營銷策略第五節(jié) 營銷策略 .38 1、品牌策略.38 2、營銷價格策略.39 3、營銷渠道策略.40 4、營銷促銷組合策略.40 5、營銷廣告策略.41 6、營銷公共關(guān)系策略.41 第六節(jié) 項(xiàng)目的SWOT