平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)PPP項目可行性研究報告2015(103頁).pdf
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平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)PPP項目可行性研究報告2015(103頁).pdf
1、平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目 平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目 (可行性研究報告) 信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計研究院科技工程股份有限公司 二一二一 五五 年年 十十 月月 平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 4 網(wǎng)絡(luò)賺錢網(wǎng)絡(luò)賺錢 QQQQ 群:群:40635958 40635958 目目 錄錄 第一章 總論 5 第二章 項目建設(shè)背景 10 第三章 建設(shè)項目的必要性 17 第四章 旅游發(fā)展現(xiàn)狀及前景分析 25 第五章 通州鎮(zhèn)歷史文化及旅游資源分析 30 第六章 項目建設(shè)理念及市場細(xì)分及預(yù)測 35 第七章 項目建設(shè)條件 38 第八章 建設(shè)
2、規(guī)模及工程設(shè)計 42 第九章 環(huán)境影響分析 56 第十章 節(jié) 能 60 第十一章 消防與安全衛(wèi)生 62 第十二章 項目經(jīng)營杠桿組合 70 第十三章 項目進(jìn)度及招投標(biāo) 73 第十四章 投資估算與資金籌措 76 第十五章 財務(wù)經(jīng)濟效益評價 83 第十六章 風(fēng)險分析 97 第十七章 結(jié)論與建議 103 附件: 105 平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 5 第一章 總論 一、項目簡況一、項目簡況 1.1.項目名稱項目名稱 平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目 2.2.項目建設(shè)單位項目建設(shè)單位 平塘縣通州鎮(zhèn)人民政府 3.3.項目建設(shè)地點項目建設(shè)地點 平塘縣通州鎮(zhèn) 4.4.項目建設(shè)主要內(nèi)容項目建
3、設(shè)主要內(nèi)容 項目用地面積 123404.5 平方米,總建筑面積 31628.56 平方米。主要包括商業(yè)步行街 25392.99 平方米,麻翁古屯 1262.9 平方米,書院1894.2 平方米,土司莊園 1806.18 平方米,文昌閣 462.08 平方米公共廁所 117.92 平方米以及城樓、碉樓、亭子門等小品建筑 692.29 平方米,配套建設(shè)水電路網(wǎng)、消防、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施等。建筑密度 10.98%,綠地率 51.45%,停車位 334 輛。 項目集休閑、文化、度假、購物、娛樂、吃、住等多功能于一體。 5.5.項目投資項目投資 項目總投資估算約 10053.72 萬元,資金來源為自籌及貸款,其中自籌 4053.72 萬元,銀行貸款 6000 萬元。項目建設(shè)期 12 個月。 平塘縣通州古屯文化綜合體建設(shè)項目可行性研究報告 6 二、可行性研究依據(jù)及范圍二、可行性研究依據(jù)及范圍 (一)編制依