順天大廈項目可行性研究報告(附表)（76頁）.pdf
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順天大廈項目可行性研究報告(附表)（76頁）.pdf
1、順天大廈項目可行性研究報告1目目錄錄1 1 1 1 總總 論論.4 4 4 41.1項目概況.41.2項目建設的必要性.41.3可行性研究報告編制依據.51.4主要技術經濟指標與研究結論.62 2 2 2 項目選址及建設條件項目選址及建設條件.7 7 7 72.1項目所處區域.72.2項目建設地點.92.3建設條件.113 3 3 3 市場分析市場分析. 121212123.1沈陽市寫字樓市場現狀.123.2沈陽市寫字樓市場分類研究.133.3項目影響因素分析.143.4項目 STWO 分析.174 4 4 4 營銷方案設計營銷方案設計.222222224.1項目名稱及產品定位.224.2目標
2、客戶.234.3管理方案設計.254.4定價策略.264.5銷售安排.275 5 5 5 項目建設方案項目建設方案.292929295.1建筑設計方案.295.2結構設計方案.32順天大廈項目可行性研究報告25.3公用設施方案.336 6 6 6 專篇設計專篇設計. 383838386.1消防.386.2節能.416.3防雷.426.4智能配套方案.437 7 7 7 環境影響評價環境影響評價.464646467.1項目建設與運營對環境的影響.467.2環境保護措施.497.3環境保護措施實施評價.518 8 8 8 項目組織機構與進度計劃項目組織機構與進度計劃.525252528.1組織機構
3、與人力資源.528.2項目招投標管理.528.3項目實施進度安排.549 9 9 9 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.575757579.1投資估算的依據及說明.579.2總投資估算.589.3資金籌措方案.5910101010 經濟效益分析經濟效益分析.6161616110.1 項目銷售計劃.6110.2 盈利能力分析.6210.3 清償能力分析.6310.4 不確定分析.6311111111風險分析及對策風險分析及對策.6666666611.1 政策風險.66順天大廈項目可行性研究報告311.2 市場風險.6611.3 經營管理風險.6711.4 財務風險.6812121212 結論與建議結論與建議.7070707012.1 結論.7012.2 建議.70順天大廈項目可行性研究報告41 1總總 論論1.11.11.11.1項目概況項目概況1.1.11.1.11.1.11.1.1項
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