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塑料廠商業(yè)辦公建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（44頁）.pdf

資源ID：330381 資源大小：642.67KB 全文頁數(shù)：44頁
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塑料廠商業(yè)辦公建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（44頁）.pdf

1、*投資有限公司塑料廠商業(yè)辦公建設(shè)項(xiàng)目*投資有限公司塑料廠商業(yè)辦公建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告一總論（一）項(xiàng) 目背景1、項(xiàng)目名稱一總論（一）項(xiàng) 目背景1、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目暫定名稱：塑料廠商業(yè)辦公建設(shè)項(xiàng)目2、項(xiàng)目承辦單位概況2、項(xiàng)目承辦單位概況開發(fā)商：*投資有限公司*投資有限公司，是天力地產(chǎn)的全資子公司。天力地產(chǎn)為中外合資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是徐州老牌的本土開發(fā)商，公司成立于 1998 年 11 月，注冊(cè)資本變更為 238 萬美元，開發(fā)資質(zhì)為二級(jí)，先后開發(fā)過民理園，萬通佳苑，新都佳苑，御景灣 1-3 期，目前全資開發(fā)香溪左岸。下屬有徐州市天力物業(yè)管理有限公司、徐州市天力塑鋼門窗

2、公司、徐州市天力建材技術(shù)開發(fā)有限公司、徐州市嘉禾實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司等，總注冊(cè)資本為 5600 萬元，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)主要涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、新型建筑材料等相關(guān)行業(yè)，幾年來，公司分別被徐州市政府評(píng)為徐州市民營(yíng)企業(yè) 50 強(qiáng)，泉山區(qū)民營(yíng)業(yè)企 10 強(qiáng)，獲得區(qū)委的先進(jìn)黨支部等榮譽(yù)稱號(hào)，并被授予徐州市重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)，泉山區(qū)重點(diǎn)保護(hù)企業(yè)。*投資有限公司，注冊(cè)資金人民幣 5000 萬元，屬于有限責(zé)任公司，涉及到房地產(chǎn)開發(fā)、建筑與工程、服務(wù)(中介物業(yè)監(jiān)理設(shè)計(jì))等行業(yè)。3、項(xiàng)目提出的理由與目的3、項(xiàng)目提出的理由與目的項(xiàng)目的提出主要基于項(xiàng)目地塊良好的地理位置與開發(fā)前景、成熟的開發(fā)條件、以及公司自身發(fā)展的需要。徐州位于

3、*省西北部，是蘇北最大城市和由蘇、魯、豫、皖邊區(qū)組成的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心。京滬、隴海兩大鐵路干線在這里交匯，作為“北國(guó)鎖鑰”，“南國(guó)門戶”，自古便為兵家必爭(zhēng)之地，素稱“五省通衢”。全市總面積 11258平方公里，其中市區(qū)面積 963 平方公里。徐州古稱彭城，具有四千多年的光輝歷史，是國(guó)家歷史文化名城之一。徐州地處蘇、魯、豫、皖四省交界，為北國(guó)鎖鑰，南國(guó)門戶，地理位置十分重要，自古便為兵家必爭(zhēng)之地。城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力不斷提升，城市品牌影響明顯增強(qiáng)。2005 年，徐州入圍“十大經(jīng)濟(jì)活力城市”之一。項(xiàng)目位于徐州市泉山區(qū)淮海西路以南，新都佳苑以東，紡織東路以西，怡景園小區(qū)以北。項(xiàng)目 A 地塊為街頭綠地，B 地塊規(guī)劃為商業(yè)辦公用地。周邊：.購(gòu)物場(chǎng)所、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、金融服務(wù)、郵政服務(wù) 、娛樂、餐飲、運(yùn)動(dòng) 生活服務(wù)、娛樂休息等市政配套設(shè)施齊全。交通便利，人流量較大，地理位置比較優(yōu)越，具有較好的升值

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