中百青山商場改造項目可行性分析報告(含表)（188頁）.pdf
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中百青山商場改造項目可行性分析報告(含表)（188頁）.pdf
1、武漢中百青山商場改造項目 可行性分析報告 謹呈：中百集團 世聯地產 年03月 1 憶往昔憶往昔 50年代末起，青山商場是青山第一家，也是唯一一家百貨，這里是所有青山人趨之若鶩的高端消費場所！ 觀今日觀今日 時過境遷，青山商場正逐漸被邊緣化，被越來越多的后來者追趕與超越，昔日王者之風日漸凋敝！ 思將來思將來 武商、深國投、鈺龍群雄逐鹿，青山商脈蝶變，暗潮涌動，是繼續“沉淪”還是幡然“崛起”？青山商場面臨生死抉擇！ 5 是委曲求全的“活”著？是委曲求全的“活”著？ 還是轟轟烈烈的“涅槃”重生？還是轟轟烈烈的“涅槃”重生？ 青山商場需要一個華麗轉身！青山商場需要一個華麗轉身！ 我們是否有重生的機會？
2、我們是否有重生的機會？ 天時：青山區政府未來三年內打造和平大道百萬方商圈，力圖吸引青山居民消費，武商、深國投助力青山商業升級 2013年開始，青山著力打造沿和平大道商圈，計劃將建成6座100萬平方米覆蓋高中低檔，吃、穿、住、娛等配套完備的商城，力圖吸引青山居民留在本地消費，同時，高檔商城的消費群體還瞄準了武漢江南片區、新洲區、鄂州、黃石等地區居民。 預計3年的時間，青山和平大道將成為武漢江南片區商城密集度最高的商圈之一，不僅可以滿足青山人的購物需求，還將吸引武昌片區居民到青山來購物。 武商眾圓廣場 奧山世紀城 青山印象城 中百青山商場 100100萬方萬方 市級商圈市級商圈 和平大道和平大道
3、地利：紅鋼城作為青山及武漢東大門，地利優勢明顯，更易吸附、截留青山及武漢以東區域消費需求 新洲區新洲區 黃岡市黃岡市 鄂州市鄂州市 黃石黃石市市 武漢站武漢站 紅鋼城紅鋼城 印象城印象城 建二建二 奧山奧山 8 地利：項目與地鐵五號線直接接駁，與青山公園一路之隔，為項目帶來絕佳的附加值和地利優勢 武漢地鐵4號線一期起于武漢火車站，止于武昌火車站，線路全長約16.5公里，已于2013年底開通； 武漢地鐵5號線起于青山，經和平大道，止于黃家湖，全長30公里，原本是武漢市遠期（ 2017年之后）建設的地鐵線，后決定提前于后決定提前于20152015年開工建設。年開工建設。 武漢高鐵站武漢高鐵站 天興洲大橋天興洲大橋 二七長江大橋二七長江大橋 長江二橋長江二橋 提前開工！提前開工！ 青山公園俯瞰圖 青山公園1984年建園，占地120畝，是目前市區內面積最大的一處園林式街心公園； 2012年
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