年恩施虎民路房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告(附表)2013（101頁）.pdf

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年恩施虎民路房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告(附表)2013（101頁）.pdf

1、恩施虎民路項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告恩施市環(huán)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ENSHI HUANCHENG REAL EASTE DEVELOPMENT CO., LTD. 2013 年 6 月 1 目目錄錄報(bào)告基本結(jié)論報(bào)告基本結(jié)論 . 6 第第 1 章章恩施州宏觀經(jīng)濟(jì)概況恩施州宏觀經(jīng)濟(jì)概況. 7 1.1 恩施概況 . 7 1.2 恩施州宏觀經(jīng)濟(jì) . 8 1.3 恩施市宏觀經(jīng)濟(jì) . 14 第第 2 章章恩恩施房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀研究施房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀研究 . 17 2.1 恩施州房地產(chǎn)投資情況 . 17 2.1.1 近三年，商品房開工量增長迅速，銷售及竣工量略有下降 . 17 2.1.2 房地產(chǎn)投資額

2、快速增長 . 18 2.2 恩施市商品房市場(chǎng)研究 . 18 2.2.1 2011 年商品房銷售低迷，2012 年迅速反彈 . 18 2.2.2 恩施市商品房銷售價(jià)格逐年攀升 . 19 2.2.3 各片區(qū)商品房銷售情況 . 20 2.2.4 加大了保障性住房建設(shè) . 22 第第 3 章章恩施市住宅微觀市場(chǎng)分析恩施市住宅微觀市場(chǎng)分析. 23 3.1 恩施市在售住宅項(xiàng)目銷售情況 . 23 3.2 區(qū)域內(nèi)典型項(xiàng)目 . 25 3.2.1 中大御城 . 25 3.2.2 陽光國際 . 26 3.2.3 黔龍 1 號(hào) . 27 3.2.4 錦繡名城 . 28 3.2.5 歐逸佳苑 . 29 第第 4 章章

3、恩施市商業(yè)市場(chǎng)分析恩施市商業(yè)市場(chǎng)分析. 30 4.1 恩施商業(yè)圈分布狀況：三點(diǎn)擴(kuò)散，輻射發(fā)展 . 30 4.2 城市沿街零散商業(yè)分布特點(diǎn) . 31 4.3 2013 年商鋪銷售情況 . 32 4.4 典型在售住宅底商項(xiàng)目 . 33 4.5 城市沿街零散商業(yè)租售價(jià)格水平 . 33 4.5.1 城市沿街零散商業(yè)租賃情況 . 33 2 4.5.2 沿街零散商業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格 . 34 第第 5 章章恩施市酒店行業(yè)分析恩施市酒店行業(yè)分析. 36 5.1 恩施旅游行業(yè)概況 . 36 5.2 恩施酒店市場(chǎng)情況 . 37 第第 6 章章恩施市土地市場(chǎng)供應(yīng)情況恩施市土地市場(chǎng)供應(yīng)情況 . 42 6.1 2011-2013 年恩施市土地供應(yīng)情況 . 42 6.2 2011-2013 年恩施市土地市場(chǎng)總結(jié) . 45 第第 7 章章恩施城市發(fā)展規(guī)劃恩施城市發(fā)展規(guī)劃. 46 7.1 “一帶、兩翼、雙組團(tuán)”城市布局

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