深圳軌道交通11號線項目可行性研究報告(含表)（75頁）.pdf
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深圳軌道交通11號線項目可行性研究報告(含表)（75頁）.pdf
1、 I 目目 錄錄 第一章 項目概況 . 2 一、項目區域概況 . 2 （一）深圳市地理位臵及空間布局現狀 . 2 （二）深圳市社會經濟發展概況 . 3 （三）深圳城市發展目標與趨勢 . 6 （四）深圳市軌道交通發展規劃及現狀 . 7 （五）已有 BT 項目履約情況 . 9 （六）合作協議的簽訂 . 10 （七）深圳市地鐵集團有限公司簡介 . 10 二、11 號線工程簡述 . 11 （一）工程概況 . 11 （二）主要技術標準及工程數量 . 14 三、合同主要條款 . 16 （一）BT 范圍及投資總額 . 16 （二）建設工期 . 18 （三）支付款的構成 . 19 （四）工程款支付 . 20
2、四、對本項目的認識 . 21 （一）工程特點 . 21 （二）工程實施難點和控制點 . 21 （三）戰略意義 . 24 II 第二章 項目建設與管理 . 26 一、勘察設計及監理單位 . 26 （一）勘察設計單位 . 26 （二）監理單位 . 27 二、BT 項目建設模式 . 27 （一）項目管理體系 . 27 （二）甲方的管理 . 28 （三）項目公司的組建及管理 . 28 （四）標段劃分及承包單位的選擇 . 31 三、施工利潤預測及成本控制 . 42 （一）11 號線施工利潤預測 . 42 （二）11 號線與 5 號線合同主要條款比較 . 43 （三）成本控制 . 44 四、稅收解決方案
3、. 47 第三章 融資方案 . 48 一、招標文件中相關要求和條款 . 48 （一）招標人資金來源 . 48 （二）融資要求 . 49 二、融資需求及資金籌措方案 . 50 三、資金籌措風險及防范措施 . 52 第四章 項目財務評價及經濟分析 . 54 一、財務評價及經濟分析測算擬定基礎數據說明 . 54 III 二、項目經濟可行性分析 . 55 （一）投資建設計劃 . 55 （二）資金籌措計劃 . 56 （三）合同價款支付計劃 . 56 （四）融資費用測算 . 57 （五）貸款利息測算 . 58 （六）項目盈利能力分析 . 59 （七）基本方案經濟分析結果 . 60 三、敏感性分析 . 61 第五章 項目風險及對策 . 69 第六章 結論和建議 . 73 相關附件 . 75 深圳市城市軌道交通 11 號線 BT 項目可行性研究報告（修訂版） 1 深圳市城市軌道交通深圳市城市軌道交通 11
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