松江房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃服務(wù)建議書（48頁(yè)）.pdf

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松江房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃服務(wù)建議書（48頁(yè)）.pdf

1、致致金洹集團(tuán)金洹集團(tuán) Private and ConfidentialPrivate and Confidential JulyJuly 1010, ,20201212 有關(guān)有關(guān) 松江區(qū)人民北路、辰花公里松江區(qū)人民北路、辰花公里策略及項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃工作策略及項(xiàng)目產(chǎn)品定位策劃工作本公司蒙貴方之邀請(qǐng)，為上述項(xiàng)目之市場(chǎng)研究及項(xiàng)目定位策劃本公司蒙貴方之邀請(qǐng)，為上述項(xiàng)目之市場(chǎng)研究及項(xiàng)目定位策劃工作提交計(jì)劃建議書。現(xiàn)特函詳列本公司之工作服務(wù)內(nèi)容供貴工作提交計(jì)劃建議書。現(xiàn)特函詳列本公司之工作服務(wù)內(nèi)容供貴司參考司參考。目錄金洹集團(tuán) JulyJuly 10 目錄目錄 1 1 項(xiàng)目概況及區(qū)域規(guī)劃項(xiàng)

2、目概況及區(qū)域規(guī)劃 2 2 工作思路工作思路 3 3 服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容 4 4 服務(wù)費(fèi)用和期限服務(wù)費(fèi)用和期限項(xiàng)目概況及區(qū)域規(guī)劃項(xiàng)目概況及區(qū)域規(guī)劃金洹集團(tuán) JulyJuly 10 1 1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：上海市松江區(qū)人民北路、辰花公路十字上海市松江區(qū)人民北路、辰花公路十字路口；路口；可可建建面面積積：5 5 萬平方米；萬平方米；擬開發(fā)物擬開發(fā)物業(yè)：五星級(jí)酒店、甲級(jí)辦公樓、商業(yè)、業(yè)：五星級(jí)酒店、甲級(jí)辦公樓、商業(yè)、基基礎(chǔ)配套物業(yè)礎(chǔ)配套物業(yè)； 2 2 項(xiàng)目地塊基本項(xiàng)目地塊基本位置圖位置圖：項(xiàng)目概況及區(qū)域規(guī)劃金洹集團(tuán) JulyJuly 10 3 3 松江松江新

3、區(qū)概況及總體新區(qū)概況及總體規(guī)劃規(guī)劃構(gòu)成構(gòu)成松江區(qū)位于上海西南，是上海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的一個(gè)郊區(qū)，松江區(qū)位于上海西南，是上海經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的一個(gè)郊區(qū)，交通便捷，距市中心交通便捷，距市中心 4040 公里，虹橋中際機(jī)場(chǎng)公里，虹橋中際機(jī)場(chǎng) 2525 公里，浦東公里，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)國(guó)際機(jī)場(chǎng) 7070 公里，滬杭高速公路和滬杭鐵路貫穿新城和老公里，滬杭高速公路和滬杭鐵路貫穿新城和老城之間。城之間。新城區(qū)內(nèi)的主干道新城區(qū)內(nèi)的主干道方松路將滬杭高速公路、方松路將滬杭高速公路、318318 國(guó)國(guó)道以及滬寧高速公路緊緊連接在一起，輕軌道以及滬寧高速公路緊緊連接在一起，輕軌 9 9 號(hào)線已全面開號(hào)線已全面開通，由上海經(jīng)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)直抵松江新城。通，由上海經(jīng)佘山國(guó)家旅游度假區(qū)直抵松江新城。松江新城總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)由城市中心區(qū)、副中心區(qū)、交通松江新城總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)由城市中心區(qū)、副中心區(qū)、交通樞紐區(qū)和

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