昌江黎族自治縣石碌鎮保突村村莊規劃方案（2019-2035年）（16頁）.pdf
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昌江黎族自治縣石碌鎮保突村村莊規劃方案（2019-2035年）（16頁）.pdf
1、1 昌江黎族自治縣昌江黎族自治縣石碌石碌鎮鎮保突保突村村莊規劃（村村莊規劃（2 2019019- -20352035） ） 一、項目位置一、項目位置 石碌鎮作為城關鎮，G225 國道以及粵海鐵路貫穿境內。交通十分便利，區位優勢顯著。 保突村位于石碌鎮中東部，東與白沙黎族自治縣相鄰,南與牙營村相接，西鄰縣城區,北靠保突村。 保突村距離縣城區僅 1.3 公里， 車行時間約 5 分鐘左右。 二、規劃范圍二、規劃范圍 規劃范圍包含保突、保老、保新、尼下共 4 個自然村 ，總面積 1009.12 公頃，合約 16485 畝。 2 三、規劃期限三、規劃期限 規劃期限為 2019-2035 年。規劃近期至
2、2025 年，規劃遠期至 2035 年。 四、村莊發展類型四、村莊發展類型 保突村位于昌江主城區近郊區，與城鎮在生產生活上有緊密聯系的村莊，具備承接城鎮外溢功能，共享使用城鎮基礎設施，有向城鎮地區轉型的潛力條件，因此，將保突行政村劃為城郊融合類村莊。 五、村域總體規劃五、村域總體規劃 總體目標：產業興旺、生態宜居的黎族風情特色示范村。 規劃定位： 以規?；鷳B種植的生態農業觀光基底， 以黎族民族風情為特色，發展現代農業和鄉村休閑旅游業，將保突村建設成:產業興旺、生態宜居的黎族風情特色示范村。 3 產業規劃：依托保突村現有產業資源、上位規劃產業指引、整體規劃布局等因素， “ 一帶、三心、五區 ”
3、的產業布局。 “一帶” ：指沿村域內水系所串聯成的灌溉水補給帶。 “三心” ：指村莊中部以黎陶文化體驗園為核心的文旅體驗中心、 村莊東部以保突水庫為核心的生態景觀中心和村委會附近的特色餐飲購物中心。 “五區” ：即生態農業種植觀光區、生態林業觀光區、黎族村落體驗區、特色農產品生產體驗區、旅游服務區。 4 近期重點項目分布 六、村莊六、村莊建設建設規劃規劃 （1 1）保突保突村村 保突村現狀建設用地總用地面積約 7.51 公頃。保突村現狀總人口 941 人，198 戶。 5 依據三調和村莊實際發展需求，對村莊開發邊界進行等量優化調整。 保突村規劃人口為 1157 人，252 戶，新增 54 戶。 6 配套設施規劃：規劃新增農家樂、黎陶民宿、公共廁所、生態停車場、休閑活動廣場、商店、文化室、垃圾收集點、污水處理等公共服務與市政設施。 7 對村莊產業用地或公共服務用地的開發強度、規模、建筑風貌、
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