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改造安置項目可行性研究報告(含表)（62頁）.pdf

資源ID：331318 資源大小：671.84KB 全文頁數(shù)：62頁
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改造安置項目可行性研究報告(含表)（62頁）.pdf

1、改造安置項目可行性研究報告某房地產(chǎn)項目可行性研究某房地產(chǎn)項目可行性研究某房地產(chǎn)項目可行性研究某房地產(chǎn)項目可行性研究一、一、一、一、項目總論項目總論項目總論項目總論（一）項目背景（一）項目背景（一）項目背景（一）項目背景項目用地：*項目位置：*項目開發(fā)背景：*標(biāo)準(zhǔn)總件廠的廠房位于三環(huán)路內(nèi)側(cè)立交橋下，因*廠即將生產(chǎn)廠區(qū)遷移至別處，其土地可用于商品房開發(fā)。（二）承擔(dān)可行性研究的單位（二）承擔(dān)可行性研究的單位（二）承擔(dān)可行性研究的單位（二）承擔(dān)可行性研究的單位*國聯(lián)投資顧問有限公司（三）研究工作依據(jù)（三）研究工作依據(jù)（三）研究工作依據(jù)（三）研究工作依據(jù)根據(jù)政府有關(guān)部門政策規(guī)劃，依照委托書和上述文件以

2、及相應(yīng)的法律、法規(guī)編寫本項目可行性研究報告。二、二、二、二、項目投資環(huán)境和市場研究項目投資環(huán)境和市場研究項目投資環(huán)境和市場研究項目投資環(huán)境和市場研究（一）市場宏觀背景（一）市場宏觀背景（一）市場宏觀背景（一）市場宏觀背景1. 1. 1. 1.全國投資環(huán)境全國投資環(huán)境全國投資環(huán)境全國投資環(huán)境國家信息中心在剛剛發(fā)布的 2003 年經(jīng)濟(jì)預(yù)測報告中指出，今年我國投資將繼續(xù)保持一個較高的增長速度，預(yù)計全社會固定資產(chǎn)投資增長16%左右，GDP 增長有望達(dá)到 8%。據(jù)介紹，房地產(chǎn)投資回落幅度不大。預(yù)計 2003 年全國房地產(chǎn)投資增幅在 25%左右，比 2002 年有所回落，但回落幅度不會很大。主要原因是投資

3、體制改革進(jìn)一步深化，投資環(huán)境繼續(xù)改善。在市場準(zhǔn)入方面，2003 年國家將繼續(xù)清理現(xiàn)行投資準(zhǔn)入政策，在明確劃分鼓勵、允許、限制和禁止類政策時，體現(xiàn)國民待遇和公平競改造安置項目可行性研究報1爭原則，打破所有制界限、部門壟斷和地區(qū)封鎖。在融資體制方面，將逐步建立適應(yīng)民間投資需要的多層次金融體系，完善中小企業(yè)信貸擔(dān)保體系。在稅收優(yōu)惠政策方面，對企業(yè)投資國家鼓勵發(fā)展的行業(yè)，可部分抵免企業(yè)所得稅，對個人的實業(yè)投資可全額或部分抵免相應(yīng)的個人所得稅，加強(qiáng)規(guī)范化管理和正確的引導(dǎo)和服務(wù)。我國政府將繼續(xù)深化行政審批制度改革，使市場經(jīng)濟(jì)中的運(yùn)行成本尤其是“交易成本”大幅度下降。2. 2. 2. 2. 年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況開發(fā)投資繼續(xù)高速增長開發(fā)投資繼續(xù)高速增長開發(fā)投資繼續(xù)高速增長開發(fā)投資繼續(xù)高速增長2002 年，全

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改造安置項目可行性研究報告(含表)（62頁）.pdf

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