午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)(55頁).pdf
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午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)(55頁).pdf
1、- 1 -青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告青島市嶗山區(qū)午山社區(qū)舊村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告專業(yè)文檔共分享- 2 -目錄目錄第一部分總 論.- 4 -一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目承建單位. - 4 -二、項(xiàng)目概況. - 4 -三、可行性研究的范圍和依據(jù). - 5 -第二部分項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性.- 7 -第三部分市場分析. - 8 -一、市場現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢分析. - 8 -二、2010 年青島市房地產(chǎn)市場形勢展望.- 12 -三、項(xiàng)目所在區(qū)域的市場調(diào)查與分析.- 14 -四、項(xiàng)目定價. - 21 -第四部分項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及外部條件.- 22 -一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn). - 22 -二、地質(zhì)條件. -
2、 22 -三、抗震設(shè)計(jì). - 22 -四、外部配套條件. - 22 -第五章建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容. - 24 -一、建設(shè)規(guī)模. - 24 -二、建設(shè)內(nèi)容. - 24 -第六部分總體規(guī)劃. - 25 -一、總體規(guī)劃的原則. - 25 -專業(yè)文檔共分享- 3 -二、總體規(guī)劃. - 25 -三、綠化工程. - 27 -四、豎向及場地整治. - 28 -第七部分單體建筑建設(shè)方案. - 29 -一、單體建筑內(nèi)容. - 29 -二、土建工程. - 29 -三、建筑裝飾. - 30 -四、豎向交通. - 30 -第八部分公用工程. - 31 -一、給水工程. - 31 -二、排水.- 32 -三、電氣工程. -
3、32 -四、弱電工程. - 34 -五、采暖工程. - 35 -六、燃?xì)夤こ? - 35 -第九部分消防、環(huán)境保護(hù). - 36 -一、消防.- 36 -二、環(huán)境保護(hù). - 38 -第十部分能源消耗及節(jié)能措施. - 40 -一、能源消耗. - 40 -二、主要節(jié)能措施. - 40 -第十一部分組織機(jī)構(gòu)與管理. - 41 -專業(yè)文檔共分享- 4 -一、組織機(jī)構(gòu). - 41 -二、項(xiàng)目管理. - 41 -第十二部分招標(biāo)、投標(biāo). - 43 -一、項(xiàng)目概況. - 43 -二、項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容. - 43 -第十三部分建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃. - 44 -第十四部分投資估算及資金籌措. - 45 -一、 投資估算. - 45 -二、資金籌措. - 46 -第十五部分項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價. 49一、財(cái)務(wù)評價的依據(jù)和范圍. 49二、銷售收入及稅金測算. 49三、 利潤計(jì)算.51四、敏感性分析.52第十六部分可行性研究結(jié)論. 5