丹東頤和園老年公寓(養老院)建設項目可行性研究報告(含表)（107頁）.pdf
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丹東頤和園老年公寓(養老院)建設項目可行性研究報告(含表)（107頁）.pdf
1、- 1 -丹東頤和園老年公寓（社區）建設項目可行性研究報告目錄1、總論11.1 項目背景1281.2可行性研究編制依據28291.3可行性研究范圍291.4項目概況29311.5主要經濟技術指標312、需求分析322.1老齡人口及撫養情況32342.2老齡服務業發展現狀34352.3需求分析35372.4本項目服務對象373、建設規模373.1建設規模373.2建設標準373.3建設內容37394、場地選擇394.1場地選擇39- 2 -4.2場地條件40505、建筑方案505.1指導思想和原則505.2項目總體規劃方案505.3建筑方案53545.4建筑設計規范54655.5建筑結構設計65
2、665.6結構選型66685.7 建（構）筑物一覽表（表 5.1）685.8 主要設備一覽表（表 5.2）69725.9 配套設施（表 5.3） （表 5.4）72766、環境保護76807、節能80828、消防82869、職業安全衛生8610、組織機構與人力資源配置（表 10-1）869011、項目實施進度表（表 11-1）9112、投資估算與資金籌措9298- 3 -13、工程招標與施工方案9910014、經濟與社會效益分析10010415、可行性研究結論與建議1041051、總論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱丹東頤和園老年公寓（社區）建設項目1.1.2 承辦單位有限公司法人代表：經
3、營范圍：注冊資本：1.1.3 承辦單位概況本項目承辦單位為有限公司， 該公司實行市場化運作，獨立核算，自負盈虧。有限公司法人代表，男，中共黨員，現年 50 歲，有多年從事房地產開發和老年工作的經驗。1.1.4 項目提出背景和項目建設的必要性1.1.4.1我國、我省、我市老齡化現狀和問題。自 1999 年我國步入老齡化社會以來，人口老齡化加速發展，老年人口基數大、增長快并日益呈現高齡化、空巢化趨勢，需要照料的失能、半失能老人數量劇增。第六次全國人口普查顯示，我國 60 歲及以上老年人口已達 1.78 億，占總人口的 13.26%，加強社會養老服務體系建設的任務十分繁重。- 4 -近年來，在黨和政府的高度重視下，各地出臺政策措施，加大資金支持力度，使我國的社會養老服務體系建設取得了長足發展。養老機構數量不斷增加，服務規模不斷擴大，老年人的精神文化生活日益豐富。截至 2010 年底，全國各類收養
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