福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告(含表)（145頁）.pdf
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福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告(含表)（145頁）.pdf
1、 福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告2013-072013-07 福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告目錄 第 1 頁 共 3 頁 目 錄 第一章第一章 導導 言言 . 1 1.1 報告編制過程說明 . 1 1.2 報告編制公司簡介 . 1 1.3 市場調查方法及說明 . 2 1.4 數據統計分析方法說明. 3 1.5 主要假設 . 3 1.6 術語解釋 . 3 第二章第二章 項目背景調查及分析項目背景調查及分析 . 5 2.1 項目背景介紹 . 5 2.2 項目城市概況 . 9 2.3 項目地理位置及區域條件分析 . 21 2.4 項目周邊環
2、境及景觀環境資源分析 . 31 2.5 項目旅游資源分析 . 33 2.6 項目交通便捷性分析 . 34 2.7 項目能見度分析 . 35 2.8 市場需求臨近度分析 . 36 第三章第三章 廣東省及深圳市旅游經濟發展情況調查及分析廣東省及深圳市旅游經濟發展情況調查及分析 . 39 3.1 廣東省旅游經濟宏觀環境調查及分析 . 39 3.2 深圳市及寶安區旅游經濟發展狀況調查及分析 . 43 3.3 深圳市及寶安區旅游經濟未來發展趨勢分析及預測 . 46 第四章第四章 深圳及寶安區高星級酒店發展及經營情況調查分析深圳及寶安區高星級酒店發展及經營情況調查分析 . 50 4.1 深圳及寶安區星級酒
3、店發展情況調查及分析 . 50 4.2 深圳高星級酒店品牌管理集團進駐情況調查及分析 . 61 4.3 寶安區高星級酒店客房設施及經營情況調查分析 . 62 4.4 深圳及寶安區高星級酒店餐飲設施及經營情況調查分析. 70 4.5 深圳及寶安區高星級酒店康體設施及經營情況調查分析. 76 4.6 深圳及寶安區高星級酒店娛樂設施及經營情況調查分析. 78 福永同泰酒店項目市場及財務可行性研究報告目錄 第 2 頁 共 3 頁 4.7 深圳及寶安區星級酒店會議設施及經營情況調查分析 . 81 4.8 寶安區擬、在建高星級酒店項目調查及未來發展趨勢分析 . 86 4.9 深圳市及寶安區高星級酒店市場供需關系未來發展趨勢預測分析 . 91 第五章第五章 酒店整體定位策劃酒店整體定位策劃 . 93 5.1 酒店客源市場定位 . 93 5.2 酒店檔次定位 . 94 5.3 酒店類型定位
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