物業(yè)服務(wù)管理公司給排水維修質(zhì)量標準（2頁）.pdf
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物業(yè)服務(wù)管理公司給排水維修質(zhì)量標準（2頁）.pdf
1、4.1 4.1 給排水管道維修質(zhì)量標準給排水管道維修質(zhì)量標準 1 1 目的目的 為確保給排水的維修質(zhì)量，特制定本標準。 2 2 適用范圍適用范圍 本標準適用于公司接管的各類物業(yè)中給排水管道維修的檢查和檢驗，也是 維修人員實施維修操作的依據(jù)。 3 3 職責職責 3.1 工程技術(shù)部和維修中心負責給排水維修的質(zhì)量監(jiān)督和檢查。 3.2 小區(qū)維修組主管負責給排水維修質(zhì)量的控制和自檢。 3.3 維修工應(yīng)按本質(zhì)量標準進行操作和維修。 4 4 質(zhì)量標準質(zhì)量標準 4.1 室內(nèi)排水管安裝及維修 4.1.1 安裝必須牢固，管箍固定方法正確，排水暢通，無滲漏。 4.1.2 排水管接口的捻口填料密實、飽滿，凹入承口邊緣
2、不大于 5mm，且環(huán)縫 均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護良好。 4.1.3 上下節(jié)管連接緊密，承插方向、長度和管箍間距符合原設(shè)計要求。 4.1.4 上下水管油漆均勻，無脫皮，漏涂出現(xiàn)。 4.2 室內(nèi)給水管道、附件安裝及維修 4.2.1 螺紋接口必須清潔、規(guī)整、無斷絲、缺絲，連接牢固，接口處無外露油 麻等缺陷。 4.2.2 焊接接口表面無穿紋、裂紋和明顯的結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷。 4.2.3 管道支架埋設(shè)平整，排列整齊，支架與管子接觸緊密。 4.2.4 閥門安裝，進出口方向正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活，朝向合理， 表面潔凈。 4.2.5 衛(wèi)生器具給水配件的安裝及維修，鍍鉻件完好無損傷，接口嚴密，啟閉 部分靈活，安裝端正，表面潔凈，無外露油麻。 4.3 下水道堵塞 疏通后下水管水流暢通無阻，不破壞管壁。 4.4 坐廁更換 4.4.1 污水口與下水管道必須接合緊密，安裝位置正確，無滲漏、泄水現(xiàn)象。 4.4.2 安裝后，坐廁必須無破損，無堵塞現(xiàn)象。
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