2019美的·寶龍世家洋房高層住宅年度傳播策略方案.pdf

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1、The citys Top Pedigree Habitat美的美的寶龍世家項(xiàng)目傳播策略方案寶龍世家項(xiàng)目傳播策略方案自古城央皆世家自古城央皆世家2019.03項(xiàng)目印象項(xiàng)目印象項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于義烏佛堂鎮(zhèn) 總建面：28萬(wàn)方（項(xiàng)目共有19幢、其中7幢洋房，12幢高層）位置：渡馨南路與佛堂大道交叉處（佛堂鎮(zhèn)的兩條主干道交匯）項(xiàng)目利好：新城中心、緊鄰10萬(wàn)方寶龍廣場(chǎng)商業(yè)配套，輕軌4號(hào)線(xiàn)，有品牌基礎(chǔ)升級(jí)策略升級(jí)策略Part. 2現(xiàn)狀診斷現(xiàn)狀診斷Part. 1推廣建議推廣建議Part. 3 市場(chǎng)的啟發(fā)市場(chǎng)的啟發(fā) 世家的反饋世家的反饋傳播的癥結(jié)傳播的癥結(jié)【現(xiàn)狀診斷現(xiàn)狀診斷】PartPar

2、t1 120182018年義烏市土地市場(chǎng)表現(xiàn)年義烏市土地市場(chǎng)表現(xiàn)2018年義烏商住用地成交金額達(dá)達(dá)200200多億多億，可謂逆市見(jiàn)好。其中，房企競(jìng)得地塊共24宗，面積共計(jì)1148748.8，總成交價(jià)200.88億元。其中本地房企本地房企競(jìng)得1818宗宗地塊，占75%75%，成交金額117.60億元。其中蘇溪鎮(zhèn)最多，有5宗；稠城街道、北苑街道、佛堂鎮(zhèn)各佛堂鎮(zhèn)各3 3宗地宗地塊；20182018年義烏市商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)年義烏市商品住宅市場(chǎng)表現(xiàn)2018年義烏商品房總成交套數(shù)：64166416套套，同比增長(zhǎng)40.15%40.15%；樓市市場(chǎng)火爆。20182018年義烏市年義烏市商品房成交金額商品房成

3、交金額TOP10TOP102018年，濱江、綠城引領(lǐng)豪宅市場(chǎng)，成交量、成交額分獲第一；由于市中心價(jià)格高，剛需轉(zhuǎn)戰(zhàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，佛堂、上溪、蘇溪等鎮(zhèn)街市場(chǎng)成交活躍。本案在義烏本案在義烏2828個(gè)住宅項(xiàng)目中個(gè)住宅項(xiàng)目中20182018年成交量排名第二。年成交量排名第二。（單位：套）20182018年底年底- -20192019年全國(guó)樓市政策回暖年全國(guó)樓市政策回暖市場(chǎng)的啟發(fā)市場(chǎng)的啟發(fā)20182018年，義烏樓市表現(xiàn)出色；年，義烏樓市表現(xiàn)出色；寶龍世家成績(jī)斐然（義烏全城第二，剛需級(jí)第一）；寶龍世家成績(jī)斐然（義烏全城第二，剛需級(jí)第一）；20192019年，市場(chǎng)壓力與政策利好并行，機(jī)遇需把握。年，市場(chǎng)壓力與政策利好并行，機(jī)遇需把握。我們?cè)賮?lái)回顧：寶龍世家的歷程我們?cè)賮?lái)回顧：寶龍世家的歷程7月22日，寶龍世家營(yíng)銷(xiāo)中心的啟幕，寶龍世家營(yíng)銷(xiāo)中心的啟幕，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，盛況空前9月18日，寶龍世家首度盛放，即獲得佛堂人

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