1、6.4 6.4 水泵維護保養規程水泵維護保養規程 1 1 目的目的 為規范水泵維護保養程序，特制定本規程。 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內水泵（包括生活水泵、消防水泵及集水坑潛水泵）及 其相關設施的維護保養。 3 3 職責職責 3.1 給排水維修工負責水泵的維護保養。 3.2 值班鍋爐工或電梯工負責晚間協助對水泵房設備運轉情況的巡查。 3.3 維修中心負責制訂、組織實施水泵及其相關設施的維修保養計劃，并適時 組織檢查。 4 4 操作規程操作規程 4.1 日常巡查 4.1.1 維修工每日上午和下午對水泵房做兩次巡查。每日晚由值班鍋爐電梯工 進行一次巡查，并在“泵房設備運轉情況登記
2、”表上予以記錄。 4.1.2 巡查內容及方法 巡查內容及方法包括： a) 檢查生活水池和消防水池水位是否正常，水池自動注水裝置是否正常 (檢查方法：實地觀察)； b) 檢查各閥門的開關位置是否正常，閥門是否處于正常位置（檢查方法： 看與標識是否相符，如不相符，則應在調整前報經維修班長確認） ； c) 檢查各閥門管路有無漏水現象， 壓力表讀數是否正常 （檢查方法： 觀察， 高區壓力在 公斤以上，低區壓力在 公斤以上） ； d) 檢查水泵有無異常振動及異常響聲（檢查方法：觀察、手摸或用長柄旋 鑿接聽；無強烈震動或強烈摩擦聲） ； e) 檢查機械密封是否滴漏水，排除不正常的漏水現象（檢查方法：軸封漏
3、 水不超過 20 滴/分，且不呈連線狀滴落于地面） ； f) 檢查電氣控制柜和變頻器的工作情況（檢查方法：觀察指示燈是否與實 際情況相符） ； g) 每周在生活水泵運行泵和備用泵之間做一次輪換； h) 檢查泵房的清潔衛生情況，每周清掃泵房一次（如有污漬用強力清潔劑 去除） 。 4.2 生活水泵每月進行一次一級保養 一級保養的內容如下： 4.2.1 檢查軸封漏水情況（檢查方法：軸封漏水不超過 20 滴/分，且不呈連線 狀滴落于地面） 。 4.2.2 電動機運行正常無雜音，機身溫度不超過 75（檢查方法：觀察，用溫 感器或用手模電動機外表不發燙） 。 4.2.3 檢查儀表工作情況（檢查方法：觀察）
4、 。 4.2.4 檢查電氣柜信號燈（檢查方法：觀察是否與實際情況相符） 。 4.2.5 對電機接線頭進行緊固和安全包扎。 4.2.6 檢查電氣柜接觸器，緊固接線頭線柱螺釘。 4.2.7 整理電氣柜內電線標識；做柜內外清潔（清潔方法：柜內用吸塵器或毛 刷清塵，柜外用干抹布擦拭） 。 4.2.8 檢查閥門并添加潤滑油，確保閥門開啟靈活，關閉緊密，無漏水。 4.2.9 轉動平時不用的閥門，開啟備用泵。 4.2.10 外部清潔,并緊固所有螺栓、螺母。 4.3 生活水泵除包括一級保養的內容外每年進行一次二級保養 二級保養的內容包括： 4.3.1 檢查水泵的密封環磨損情況，必要時進行更換或修理（檢查方法：
5、打開 后觀察） 。 4.3.2 更換密封填料、檢查所有軸承的轉動情況，用溫感器測溫，溫度不超過 75、更換軸承潤滑油。 4.3.3 檢查聯軸器與軸的磨損情況，必要時更換軸承或軸。 4.3.4 檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座涂防銹漆，如蝕穿或缺損則進 行更換。 4.3.5 檢查壓力表是否正常，對電機做年度檢修保養 操作方法如下： a) 打開電機機殼； b) 軸承以及轉動部位添加潤滑油； c) 檢查電機電線繞組，有無過載痕跡。如有燒焦、熔化現象則送專業單位 重新繞線； d) 電機接線頭進行緊固，并用絕緣膠布進行安全包扎； e) 檢查電動機電容是否已變形、膨脹或開裂，如是則應更換同型號規格的
6、電容； f) 檢查外部油漆質量如銹蝕面超過整體的 10%則整體油漆一次，如銹蝕面 在整體的 10%以下則對銹蝕處除銹處理后涂防銹漆、面漆。 4.4 消防水泵每季度進行一次一級保養并做試運行， 保養內容與生活水泵相同。 以上保養工作均在“水泵保養項目表”中予以記錄。 4.5 集水坑潛水泵每年 3、4 月份進行一次保養 保養內容包括： 4.5.1 進行自動/手動模式的切換（操作方法：將自動模式切換到手動模式，啟 動潛水泵 1030 秒后，再回復到自動模式；在啟動潛水泵時順帶檢查壓力表是 否正常，指針在啟動后是否轉動） 。 4.5.2 清理控制柜，具體要求參見“配電箱、配電柜”的保養要求。 4.5.
7、3 打開集水坑蓋板，檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，泵殼及機座涂防銹漆， 泵葉、泵殼如腐蝕嚴重，有缺損現象則予以更換。 4.5.4 檢查浮子是否正常（檢查方法：觀察其是否漂浮在水面上，手拉浮子能 否轉動，超過臨界點后在自動模式下的潛水泵能否啟動） 。 4.5.5 檢查外部油漆質量，如銹蝕面超過整體的 10%則整體油漆一次，如銹蝕 面在整體的 10%以下則對銹蝕處除銹處理后涂防銹漆、面漆。 4.5.6 集水坑蓋板涂防銹漆兩道。 5 5 記錄記錄 水泵保養項目表 泵房設備運轉情況登記表 水泵保養項目表水泵保養項目表 維修人員： 日期： 序 號 保養內容及標準 處理情況及耗用材料 1 檢查漏水情況，軸封滴水不超過 20 滴/分 2 電動機、軸承等添加潤滑劑，確 保潤滑良好，運行正常無雜音 3 檢查儀表工作情況，計量準確 4 檢查電氣柜信號燈 5 對電機接線頭進行緊固和安全包 扎 6 檢查電氣柜接觸器，緊固接頭線 柱螺釘 7 整理電氣柜內電線標識 8 檢查各線路運轉情況 9 外觀清洗 10 用水量情況 11 其他
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