重慶龍湖金楠天街商業項目個案分析_36頁_調查研究報告（36頁）.pdf
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重慶龍湖金楠天街商業項目個案分析_36頁_調查研究報告（36頁）.pdf
1、2013 創新突破年 龍湖金楠天街個案分析 世家機構 劉榮 2013 創新突破年 目錄 開發商簡介 項目區位介紹 項目產品分析 營銷、客戶分析 項目總結 2013 創新突破年 開發商介紹 龍湖地產創建于1994年，成長于重慶，發展于全國，集團總部設在北京，現有員工9000多人，業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。于2009在香港聯交所主板上市。 從2004年起，龍湖進入全國化擴張的發展階段即由北向南、從沿海經濟圈、中心城市輻射到周邊城市，利用業態和區域的雙重平衡來實現可持續的發展。在每個城市，龍湖都堅持進行多項目、多業態的開發思路，目標是爭取在每一個進入的城市都成為業內領先的企業
2、。 獲得榮譽 中國馳名商標 中國房地產開發企業綜合實力十強 企業信用評價AAA級信用企業 福布斯亞太區最佳上市公司50強（2012年） 香港上市企業，領軍中國商業地產的綜合性地產運營商，地產開發經驗極為豐富 2013 創新突破年 開發商介紹 開發 自1997年開發首個住宅項目重慶龍湖花園南苑以來，龍湖逐漸形成了高周轉、復合性地產開發能力。 累計已銷售別墅、洋房、高層、公寓、寫字樓、商鋪等各業態產品超過15萬套。 發展出了“香醍”、“原著”、“滟瀾”等經典產品品牌。 商業 中國最早的購物中心開發商之一，龍湖從事商業地產運營已超過10年。 先后發展出都市型 、社區型家居生活購物中心“天街”、“星悅
3、薈”、“家悅薈”等三個業態品牌。 目前集團已開業商場達11個，開業面積55萬平方米，建立合作的商戶品牌超過1500家。 龍湖未來將穩步增持商業，并計劃用10-15年時間，將商業租金利潤在集團利潤中的占比提升至30%。 物業 成立于1997年，物業管理企業國家一級資質，目前管理14個城市的77個物業項目，服務面積約1400萬平米，業主超過8萬戶。 四次取得 “全國住宅用戶滿意度指數測評”綜合評分第一，并被多種測評機構評定為“中國優秀物業服務企業服務質量十強”、“中國物業行業十大品牌”。 2012年，龍湖物業營業收入突破6億元，并面向社會發布龍湖物業服務標準白皮書，全國化經營的品牌領先地位進一步鞏固。 龍湖地產在住宅商業開發、商業運營以及物業服務三個方面均有建樹 2013 創新突破年 開發商介紹 “天街系” 作為龍湖都市型購物中心的成功案例，在全國17個城市分布20多座天街。 2013 創新突
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