[易居研究院]2021年3月份70城房價指數報告（7頁）.pdf
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[易居研究院]2021年3月份70城房價指數報告（7頁）.pdf
1、02021 年 04 月 16 日三月樓市春暖，房價漲幅擴大，一線表現繼續搶眼70 城房價指數報告17070 城房價指數城房價指數三月樓市春暖，房價漲幅擴大，一線表現繼續搶眼三月樓市春暖，房價漲幅擴大，一線表現繼續搶眼一、一、7070 城一二手房價格漲幅擴大城一二手房價格漲幅擴大1 1、一手房環比上漲、一手房環比上漲 0.41%0.41%，二手房環比上漲，二手房環比上漲 0.40%0.40%易居研究院根據國家統計局 2021 年 04 月 16 日公布的2021 年 3 月 70 個大中城市住宅銷售價格變動情況,對 70 個大中城市一、二手住宅銷售價格數據進行算術平均。計算得知，2021 年
2、3 月，70 個大中城市一、二手住宅價格環比漲幅分別為 0.41%、0.40%，相比 2 月分別擴大 0.05、0.06 個百分點。目前 70城新房價格已經連續 71 個月上漲。圖圖 1 17070 城一、二手住宅價格環比漲幅城一、二手住宅價格環比漲幅核心觀點：核心觀點：一線城市一二手房價格環比漲幅收窄一線城市一二手房價格環比漲幅收窄。3 月，按照簡單算數平均，環比來看，一二三線城市新房價格分別上漲 0.4%、0.5%、0.34%；二手房價格分別上漲 1.08%、0.42%、0.31%。此前一線城市調控政策頻出，本月一線城市一、二手房價格漲幅均有收窄；而二、三線城市一、二手房價格漲幅輕微擴大。
3、廣州新房價格漲幅較高廣州新房價格漲幅較高，上海上海、深圳價格漲幅收窄深圳價格漲幅收窄。最近 3 個月，廣州新房價格漲幅排名保持前三。二手房方面，上海從 2 月的 1.3%收窄到 3 月的 1.1%，深圳的環比漲幅收窄幅度更為明顯，從 2 月的 0.9%到 3 月的 0.4%，說明深圳此前出臺的調控政策效果顯著。27070 城房價指數城房價指數數據來源:國家統計局、易居研究院2 2、一手房價同比上漲、一手房價同比上漲 4.37%4.37%，二手房價同比上漲，二手房價同比上漲 3.25%3.25%對 70 個大中城市一、 二手住宅銷售價格數據進行算術平均， 計算得知， 2021年 3 月，70 城一、二手住宅價格同比漲幅分別為 4.37%和 3.25%，相比 2021 年 2月分別擴大 0.31 個百分點、0.38 個百分點,可見 3 月 70 城一、二手房價格同比漲幅較高。圖圖 2 2707
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