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《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2021年4月）》（12頁）.pdf

資源ID：332497 資源大小：1.99MB 全文頁數(shù)：12頁
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《中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2021年4月）》（12頁）.pdf

1、本報告由中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)完成，如有疑問請致電 010-56319253 或發(fā)郵件至。 1 “百城價格指數(shù)”“百城價格指數(shù)” 4 月百月百城城均價：均價：新建住宅新建住宅環(huán)比環(huán)比上漲上漲0.23%，同比上漲同比上漲4.05%；二手住宅環(huán)比上漲二手住宅環(huán)比上漲0.50%，同比上漲，同比上漲3.58% 中指研究院報道：根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)1對全國 100 個城市新建及二手住宅的調(diào)查數(shù)據(jù)， 2021 年 4 月，全國 100 個城市新建住宅新建住宅平均價格為 15952 元/平方米，環(huán)比上漲 0.23%，漲幅較上月擴(kuò)大 0.03 個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看， 77 個城市環(huán)

2、比上漲，20 個城市環(huán)比下跌，3 個城市與上月持平。同比來看，全國 100 個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲 4.05%，漲幅較上月收窄 0.02 個百分點(diǎn)。全國 100 個城市二手住宅二手住宅平均價格為 15732 元/平方米，環(huán)比上漲 0.50%，漲幅較上月擴(kuò)大 0.06 個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看， 69 個城市環(huán)比上漲，28 個城市環(huán)比下跌，3 個城市與上月持平。同比來看，全國 100 個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲 3.58%，漲幅較上月擴(kuò)大 0.10 個百分點(diǎn)。政策方面，國務(wù)院金融穩(wěn)定發(fā)展委員會召開第五十次會議，強(qiáng)調(diào)保持宏觀金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性和可持續(xù)性，執(zhí)行好穩(wěn)健

3、的貨幣政策。8 日，住建部約談廣州、合肥、寧波、東莞、南通等五城，要求切實(shí)提高政治站位，扛起城市主體責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。12 日，發(fā)改委發(fā)布通知，有序放開放寬城市落戶限制，城區(qū)常住人口 300 萬以下城市落實(shí)全面取消落戶限制政策。地方層面，合肥、杭州、寧波、東莞、廣州等紛紛加碼樓市調(diào)控，合肥升級限購、限價、限售，新政涉及學(xué)位制、二手房限購、熱點(diǎn)樓盤 “搖號+限售” 等八個方面；杭州收緊高層次人才購房，購買二套房落戶須滿五年；寧波擴(kuò)大限購區(qū)域，從嚴(yán)審核購房資格；東莞出臺新房限價細(xì)則，按成本定價，一年漲幅不得超過 3%。此外，廣州樓市調(diào)控繼續(xù)加碼，內(nèi)容涵蓋人才房限售年限延長，增值稅征免年限提高等。市場監(jiān)管方面，河南、北京、廣州、東莞等省市嚴(yán)查經(jīng)營貸、消費(fèi)貸等違規(guī)進(jìn)入樓市；北京、東莞、銀川等地規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。本月長春、廣州、無錫、重慶首批集中出讓地塊競拍，其中熱

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