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地產產品案例分析研究報告(242)頁(242頁).pdf

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地產產品案例分析研究報告(242)頁(242頁).pdf

1、XX相關產品研究分析成都XX 典型樓盤44重慶XX 其它樓盤33重慶XX 藍湖系列22目錄XX產品主要賣點分析1 1成都XX 典型樓盤44重慶XX 其它樓盤33重慶XX 藍湖系列22目錄XX產品主要賣點分析1 1XX樓盤制勝法寶一成熟園林主要賣點:園林景觀在環境設計上,XX講究“植物是建筑的外立面”,從借助外部環境到打造園區環境緊密結合起來,營造了提升項目品位的“景觀大道”,項目未動,園林先行。XX的研發、景觀工程人員在深入研究地區特征、自然環境、植物種類甚至當地人的偏好后,以同緯度選樹為原則,橫跨華北、西北、東北等地,建設大型苗圃(目前已有9個苗圃基地),選擇豐富樹種,使成樹順利渡過放根、馴

2、化、移栽、?;畹冗^程,不僅保證園林的多姿多彩,且解決了成活率的難題。XX嚴格要求成樹樹形要美,在運輸時是全冠移植,有損壞就得退換,并及時跟蹤成活率,甚至就植物的擺放角度也是360度審視,找到客戶最佳的觀賞效果。XX的綠化理念要求硬質鋪地在20%以下,使每個社區滿眼都是綠色,每個項目在植物的選擇上,不是單純的種樹、種花、鋪草即可,多考慮了不同高度的視覺層次(五重植被),不同季節顏色的搭配,甚至不同鳥類的習性,防蚊蟲等。XX“成熟園林”的呈現 ,為了讓業主入住時即可享受成熟、豐富、精致的園林景觀,無需長年等待,XX采用了全冠移植的技術手法,在全國同緯度地區選購成樹遷至社區,并保證所有的植物都保持原

3、汁原味的生長形態。XX樓盤制勝法寶二產品決定一切主要賣點:產品設計:“多業態綜合開發”,業務覆蓋普通住宅、辦公樓、酒店、購物中心、商務公寓、花園洋房、獨棟別墅、聯排別墅、疊拼別墅、高層電梯公寓等多種產品。在過去十幾年中,幾乎將所有的業態都作了一遍,而且在各個領域都有值得稱道的標志性產品。XX設有專門的產品研發中心和客戶體驗中心,每年都投入上千萬元經費,研究什么樣的產品最舒適、代表未來潮流,通過客戶體驗中心不斷反饋數據,研發中心不斷修正產品,最終完全滿足客戶對住房的功能需求。與同類產品相比,XX地產做到了規劃、審美、空間、居住理念四大方面的創新,以空間創新為例:XX地產的有些戶型多達四個露臺、一個陽臺,充分考慮到當地客群個性化的品質生活需求 。用別墅手法成就了洋房的一次創新/1.0的地面容積率,已經是花園洋房的極至奢侈/獨棟.雙拼的設計更讓洋房從此有了別墅的建筑特征與尊貴氣質,空間立面采用別


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