1、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。Longfor Properties Co. Ltd.龍 湖 地 產 有 限 公 司（於開曼群島註冊成立的有限公司）（股份代號：960）截 止 二 零 一 一 年 六 月 三 十 日 止六 個 月 之 未 經 審 核 中 期 業 績 報 告財務摘要 營業額增長113.8%至78.5億元，倘不計投資物業評估增值的淨影響，歸屬於股東的核心溢利增長117.4%至19.5億元，歸屬於股東核心利潤
2、率達到24.8% 簽約收入達到182.6億元人民幣，較去年同期增長74.1%。 持有現金126.3億元人民幣，淨負債率為56.6%。 平均借款利率為6.04%，營銷及管理費用僅佔簽約收入2.19%。 每股全面攤薄盈利為人民幣0.487元。董事會已決議不宣派中期股息。 2 中期業績龍湖地產有限公司 （ 本公司 ） 董事會 （ 董事會 ） 謹此宣布本公司及其附屬公司 （ 本集團 ） 截至二零一一年六月三十日止六個月之未經審核簡明綜合業績及截至二零一零年六月三十日止六個月之比較數字如下：簡明綜合全面收益表截至二零一一年六月三十日止六個月截至六月三十日止六個月附註二零一一年二零一零年人民幣千元人民幣千
3、元（未經審核）（未經審核）收入37,852,2263,672,389銷售成本(3,558,859)(2,537,228)毛利4,293,3671,135,161其他收入452,47043,155其他收益及虧損565,410282轉撥為投資物業的公平值收益63,521775,912投資物業公平值變動754,7831,354,700銷售及營銷開支(200,206)(88,219)行政開支(199,534)(113,338)融資成本6(73,954)(1,333)分佔共同控制實體業績11,515(7,655)除稅前溢利4,767,3723,098,665所得稅開支7(2,002,146)(431,725)期內溢利及全面收入總額82,765,2262,666,940以下應佔：本公司擁有人2,523,9422,204,970非控制權益241,284461,9702,765,2262,666,940每
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