山東龍湖原山景觀示范區(qū)市調(diào)報告_16p__研究分析(17頁).pptx
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山東龍湖原山景觀示范區(qū)市調(diào)報告_16p__研究分析(17頁).pptx
1、龍湖原山市調(diào)報告龍湖原山市調(diào)報告20201212年年5 5月月2222日日1 1 區(qū)域位置項目效果圖市調(diào)項目市調(diào)項目2 項目名稱龍湖原山開發(fā)商龍湖地產(chǎn)占地面積223200平定位龍湖原山定位為“世界級山地別墅群落”,項目三面環(huán)山,地塊布局成元寶形,獨得“藏風(fēng)集氣”絕佳風(fēng)水建筑面積225200平項目地址山東科技大學(xué)西側(cè),前灣港路與科大一號線交匯處容積率1.009售樓處正式售樓處,5月對外開放;臨時售樓處開發(fā)區(qū)藍海金港大飯店一層綠化率35.3%物業(yè)類別別墅、住宅裝修情況毛坯建筑類別獨棟別墅、高層高層層高15層、17層、18層建筑風(fēng)格托斯卡納風(fēng)格的類獨棟別墅為主,輔以法式源筑風(fēng)格的高層住宅周邊配套小區(qū)
2、內(nèi)部配套:商業(yè)配套、公建配套中小學(xué):致遠中學(xué)、幼稚園:社區(qū)內(nèi)有9班幼兒園,山科大幼兒園醫(yī)院:西海岸醫(yī)療中心總戶數(shù)別墅380套項目簡介項目簡介3 前往售樓處的山路入口處,龍湖原山共有兩個圍擋圍擋圍擋4 停車位置,車位較少,有保安引導(dǎo)停車停車場停車場5 龍湖景觀設(shè)計講究“收放”,通過曲徑通幽的的小路慢慢引導(dǎo)客戶向前通向售樓處通向售樓處6 曲徑通幽小路的盡頭是大片低矮的花草,將視野突然放開,給人豁然開朗的感覺通向售樓處通向售樓處7 售樓處外景,中規(guī)中矩售樓處售樓處8 較注重對細節(jié)的處理,近處看售樓處給人的感覺很精致售樓處售樓處9 景觀示范區(qū)表面不允許出現(xiàn)浮土,樹根部分用樹皮完全覆蓋細節(jié)展示細節(jié)展示10 路燈隱現(xiàn)在花叢中垃圾桶上栽培鮮花細節(jié)展示細節(jié)展示11 細節(jié)展示細節(jié)展示12 山、水、草、石相映,景觀宜人水系水系13 龍湖種植綠化采用喬、灌、花、草、石塊、沙礫結(jié)合的方式;高低錯落、遠近分明、疏密有致,綠化景觀層次感豐富。同時,巨大的水杉將視野隔開,使各區(qū)域若隱若現(xiàn)給人神秘感綠化綠化14 樣板間掩映在樹木花園之中樣板間外景樣板間外景15 據(jù)龍湖接待人介紹,龍湖原山首推防御昂百余套,其中八十余套已基本預(yù)訂;目前累客近千組,首日開盤售罄可能性較大小道消息小道消息16 謝謝