年上半年中國寫字樓租金指數研究報告（21頁）.pdf
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年上半年中國寫字樓租金指數研究報告（21頁）.pdf
1、 寫字樓租金指數運行分析/1 寫字樓租金變動情況/2 租金漲跌幅較大的商圈/3 寫字樓租金運行趨勢研判/4 重點城市寫字樓租金指數分析/6 北京/6 上海/9 廣州/13 杭州/17 主要研究成員：莫天全 黃瑜 白彥軍 周巍 杜詠詠 李璠璠 魏云靜 姚卓 陳文靜 程威 李雪嬌 方肖 龍昊辰 曹晶晶 李云鶴 高夢琴 胡國華 付源 吳建欽 祝梓杰 辛蕓娜 王新華 戰雪 王雅涵 仵世友 張瑞 尹建英 葛海峰 趙麗一 高靜 張曼 張志杰 吳珊 李建橋 陳茜 張麗麗 汪勇 黃秀青 李力 張化學 丁曉 樊鵬飛 趙玉國 溫戴婉蘭 楊紅俠 薛建行 薛琳 黃雪 錢慧群 王玲 袁彬彬 黃艷 王永斌 高院生 童曉玲
2、 謝俊云 田文剛 李益峰 戴小紅 方頏 劉莉芬 01 03 研究主持： 中國指數研究院 中國房地產指數系統 公眾號：地產求職圈 知識星球：地產智庫 1 2019 年年上半年上半年中國中國寫字樓寫字樓租金指數研究報告租金指數研究報告 根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據，根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據， 2019年年二季度， 全國重點城市主要商圈寫字樓租金二季度， 全國重點城市主要商圈寫字樓租金1整體水平穩中微升， 平均租金為整體水平穩中微升， 平均租金為 5.0元元/平米 天， 環比上漲平米 天，
3、 環比上漲 0.01%。從商圈來看，租金環比上漲的商圈占從商圈來看，租金環比上漲的商圈占 60.0%，租金環比下跌的商圈占，租金環比下跌的商圈占 38.8%，1.2%的商圈租金與上期持平。的商圈租金與上期持平。從市場表現來看，從市場表現來看，2019 年一季度，我國第三產業實現增加值年一季度，我國第三產業實現增加值 122317 億元，同比增長億元，同比增長 7.0%，增幅較上期收，增幅較上期收窄窄 0.4 個百分點。整體來看，服務業發展速度出現放緩跡象，在一定程度上使寫字樓市場需求有所減弱。具個百分點。整體來看，服務業發展速度出現放緩跡象，在一定程度上使寫字樓市場需求有所減弱。具體來體來看，受經濟增速放緩及中美貿易爭端影響，一線城市寫字樓市場需求減少，租金有所下降；而部分重點看，受經濟增速放緩及中美貿易爭端影響，一線城市寫字樓市場需求減少，租金有所下降；而部分重點二線城市由于人才落戶政策
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