1、?禹洲劍橋學苑2015年全年營銷報告報告體系P3. 市場分析P1. 前言P4. 項目理解P5. 項目營銷策略P2. 目標P6.公司及團隊介紹前言2004年至今，立丹行服務廈門禹洲10年（華僑海景城二期、海天廣場、世貿國際、云頂國際）2011年至今，立丹行服務福州禹洲5年（東方威尼斯、禹洲天悅灣）服務禹洲至今，均取得了優于市場、優于競爭對手的良好業績。對于禹洲，我們一直更努力報告體系P3. 市場分析P2. 目標P4. 項目理解P1. 前言P5. 項目營銷策略P6.公司及團隊介紹目標戰略目標快速搶占市場，2015年全年銷售額超5億元品牌目標迅速完成品牌落地2014年樓市遇冷趨勢明顯，市場疲軟，連江
2、2014年銷售額僅約22億元。在樓市低迷持續的環境下，2015年本案要完成超5億的銷售額，即市場占有率要高達23%！面對如此重的銷售任務，連江市場是否有可能支撐我們完成這一高目標！報告體系P2. 目標P3. 市場分析P4. 項目理解P1. 前言P5. 項目營銷策略 整體市場分析 競品市場分析 未來市場預判P6.公司及團隊介紹整體市場分析連江縣城2014年供求整體平穩，年成交面積約25.1萬方，月均成交171套，受整體市場環境影響，今年成交量價齊跌，價格跌破九千高位，為8932元/。競品市場分析 競品概況新城區江濱官邸龍匯碧水龍庭鼎森中央公園盛世豪門連江主要在售項目分布圖碧水龍城萬星城在售待售正
3、祥日照家林尾盤項目占地（萬）總建（萬）物業類型盛世豪門4.816.4高層鼎森中央公園8.932高層龍匯碧水龍庭5.918.3高層龍匯碧水龍城4.913.2高層江濱觀邸416.87高層萬星城5.522綜合體（住宅、soho、商業）正祥日照家林5.1313.35高層目前連江縣城共5個在售、2個待售，1個尾盤，主要集中在新城區，項目整體規模有限，普通商住項目占據主流，復合型項目稀缺。競品市場分析競品銷售分析項目名稱產品面積(）開盤時間推售情況在售樓棟成交均價（元/）認購去化新區盛世豪門92-1522013年7月項目9棟已全推2#6#7#10#11#980080%中央公園94-1492013年6月共14棟，余12#、15#未推7-11#、13#970065%碧水龍庭102-1602012年9月項目11棟全推2#3#12#13#9600 85%碧水龍城107-146（平層）150-154（復式）20
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