1、中國指數研究院中國指數研究院 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 2018 年全國主要城市新開盤總結報告年全國主要城市新開盤總結報告 1 本報告數據來自 CREIS 中指數據、中國房地產指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 目錄目錄 目錄目錄 . 1 摘要摘要 . 2 1、2018 年全國主要城市新開盤總結年全國主要城市新開盤總結 . 4 （1）開盤量：重點城市開盤）開盤量：重點城市開盤 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 萬套萬套 . 4 （2）去化情況：平均去化近）去化情況：平均去化近 8 成，長沙、青島
2、表現優異成，長沙、青島表現優異. 5 （3）定價策略：重點城市開盤價格漲幅持續收窄，同比下滑）定價策略：重點城市開盤價格漲幅持續收窄，同比下滑 . 47 （4）產品定位：）產品定位：64.7%為剛需類樓盤，平均去化水平超為剛需類樓盤，平均去化水平超 8 成成 . 50 （5）客戶情況：剛需客戶活躍，交通、生活配套受關注）客戶情況：剛需客戶活躍，交通、生活配套受關注 . 53 2018 年全國新開盤總結報告年全國新開盤總結報告 中國指數研究院中國指數研究院 中國房地產指數系統中國房地產指數系統 2018 年全國主要城市新開盤總結報告年全國主要城市新開盤總結報告 2 本報告數據來自 CREIS 中
3、指數據、中國房地產指數系統或其他公開資料。詳情請查詢 http:/ 或致電 400-630-1230、010-56319282。 摘要摘要 2018 年全國各地繼續堅持 “房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實地方主體責任，繼續實行差別化調控，建立健全長效機制。與此同時，中央下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。從 2018 年重點城市開盤情況來看，杭州、成都和長沙仍保持較高水平，從去化來看，長沙、青島去化效果非常好，平均去化率均超 90%。 1. 開盤開盤量：量：重點城市開盤重點城市開盤 3570 次，推出房源近次，推出房源近 90 萬套萬套 2018 年，14 個重點城市住宅類項目共計開盤 3570 次，推出房源近 90 萬套。其中一線城市上海開盤量較大，共計開盤 162 次；
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