易居沈陽-橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項目營銷報告_9（103頁）.pptx
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易居沈陽-橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項目營銷報告_9（103頁）.pptx
1、1沈陽市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項目營銷報沈陽市橡膠四廠地塊房地產(chǎn)項目營銷報告告2015.12.25易易居居目標導目標導向向目標一：目標一：業(yè)績量化目業(yè)績量化目標標16年銷售額沈陽市鐵西區(qū)年銷售額沈陽市鐵西區(qū)TOP3目標二：目標二：團隊素質(zhì)及能力沈陽市名列前茅，團隊目標非量團隊素質(zhì)及能力沈陽市名列前茅，團隊目標非量化化成交率成交率10%以上以上&客戶滿意度客戶滿意度90分以上分以上目標達成目標達成-12015年新開盤項目銷售情年新開盤項目銷售情況況序序號號項目名項目名稱稱區(qū)區(qū)域域開盤時開盤時間間成交金成交金額額1中金啟城沈河區(qū)2015.58.452中航城兩河流域和平區(qū)2015.58.433萬科紫臺皇
2、姑區(qū)2015.77.104保利大都會皇姑區(qū)2015.66.405碧桂園公園里東陵區(qū)2015.64.106格林玫瑰灣和平區(qū)2015.93.297金地鐵西檀府鐵西區(qū)2015.93.208恒潤雅筑鐵西區(qū)2015.51.659其仕和頌鐵西區(qū)2015.51.4810碧桂園學府壹號皇姑區(qū)2015.90.9011保工印象鐵西區(qū)2015.90.71Top3銷售額3.6億元 Top3銷售額3.2億元版塊版塊TOP3之于項目之于項目2016年底項目銷售額突破年底項目銷售額突破3.5億，保證業(yè)績目標達億，保證業(yè)績目標達成成Part 1項目本項目本體體Part 2市場環(huán)市場環(huán)境境 Part 3項目定項目定位位Part
3、 4營銷策略營銷策略篇篇附附-聯(lián)吉團聯(lián)吉團隊隊目目 錄錄Part.1項目本體項目本體篇篇|區(qū)域區(qū)域|區(qū)位區(qū)位|品牌品牌|指標指標|優(yōu)劣勢優(yōu)劣勢|61.1鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐鐵西區(qū)：老五區(qū)之一，宜居大區(qū)，十字金廊，立體交通，配套豐富富區(qū)域分區(qū)域分析析1、區(qū)位：、區(qū)位：坐擁一環(huán)二環(huán)繁華地段，北臨皇姑，西接 于洪，東與和平區(qū)接界；2、環(huán)境：、環(huán)境：2008年，被列入改革開放30年全國18個 典型地區(qū)之一，榮獲聯(lián)合國全球宜居城區(qū)示范獎；3、規(guī)劃：、規(guī)劃：2010年規(guī)劃建設的“西部十字金廊”已初 具規(guī)模；以建設大路、興華街為兩大主軸。填補鐵西 區(qū)商務休閑空白；4、交通、交通：地鐵1號線2010年建成通車，已運行5年； 打通區(qū)域內(nèi)外軌道交通；5、配套：、配套：鐵百商圈、北一路萬達商圈、北二路星摩 爾商圈。一一環(huán)環(huán)二二環(huán)環(huán)地鐵一號地鐵一號線線區(qū)域地位連年提區(qū)域地位連年
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