重慶高端龍湖春森彼岸項目建筑規劃建議報告_21頁_（21頁）.ppt
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重慶高端龍湖春森彼岸項目建筑規劃建議報告_21頁_（21頁）.ppt
1、重慶樓盤龍湖春森彼岸2011.7.1龍湖春森彼岸基礎信息龍湖春森彼岸，位于北濱路上的大型高端豪宅社區。以“超越龍湖”為口號入市，成為當前北濱路上銷售均價最貴的高層豪宅小區項目名稱春森彼岸建筑面積（）約78萬方物業地址重慶市江北區北濱路中段 建筑形態高層、多層容積率4.88主力房型三房、四房最新報價江天闕：均價18000元/項目構成高層、多層住宅、商業、寫字樓、酒店基礎信息龍湖春森彼岸交通圖交通圖每一樓棟單獨命名，保持項目市場關注度和新鮮感涵邸江天競云邸江天上籣邸江天月鴻邸香邸江天闕嶸邸江天里龍湖春森彼岸規劃/功能劃分規劃/功能劃分根據各期推售產品戶型，針對目標客群特征進行廣告平面設計X邸系列濱
2、江板式洋房濱江板式洋房涵邸云邸籣邸產品特征：平層躍層皆有，帶底TOWN及頂躍戶型面積區間：平層：118-142 躍層：142-233 主力總價區間：90-220萬廣告平面針對客群特征：1、喜歡江景資源和洋房產品的中青年成功人群2、對產品品質和物管水平有較高要求3、以外企管理人員、企業二代、私企業主為主力客戶群體鴻邸香邸嶸邸龍湖春森彼岸產品/營銷產品/營銷江天系列濱江高層豪宅濱江豪宅布局江天競江天上江天月江天里江天闕產品特征：均為平層戶型面積區間：74-154主力總價區間：55-120萬廣告平面針對客群特征：1、喜歡高層居住氛圍的時尚成功中青年人群2、以金融行業從業人士、專業技術人員（律師、設計
3、師等）為主要職業特征龍湖春森彼岸產品/營銷產品/營銷外立面風格采取反規劃的建筑思路，使建筑沒有標準層，每個立面都標新立異龍湖春森彼岸建筑春森彼岸的外立面比較獨特，層次分明，立體感強，但在追求外立面美觀的同時，也在一定程度上影響了居住的實用性。高層濱江住宅陽臺上的不可卸玻璃窗外墻框架木質柵欄大堂公共區對外報價約5000元/平方米的入戶大堂裝修標準，星級電梯轎廂龍湖春森彼岸公共裝修為突出春森彼岸項目“世界級豪宅”品質，項目將豪宅打造中心放在入戶大堂、電梯前室及電梯轎廂等公共空間的打造上。二層高入戶大堂電梯前室層高比較高，空間感覺很舒適電梯門套做工精細，亮點。龍湖春森彼岸示范區示范區體驗式營銷將售房部搬至住宅實體，營造居住空間氛圍，體驗式營銷獲得認可前期售房部為濱江路上的獨立建筑，造型獨特，重點用于展示項目產品用材以及獲得殊榮目前將售房部搬遷至江天上6樓，緊鄰無邊際游泳池，讓客戶能直接感受項目特
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