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房地產工程部管理制度(5頁).doc

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房地產工程部管理制度(5頁).doc

1、部門工程管理部工作職責工作 內容1、全面負責項目工程管理工作,組織編制項目工程總體施工進度計劃,參與審核與工程有關的采購;組織分解公司下達的安全、質量、成本、進度等項目管理指標,并組織實施、 督促、檢查、考核;2、根據工程項目的實際情況參與組建項目部,監督項目部完成項目實施工作,嚴格按照與建設單位及分包單位簽訂的工程承包合同,履行合同規定的權利和義務,主動接受建設單 位和工程監理單位的監督和管理,確保完成合同規定或建設單位要求的關于安全、工期、質 量等各項工作目標;3、督促項目部組織編制工程項目施工組織設計和施工方案, 制定項目工期、 質量、 技術、安全、文明等各項保證措施并組織實施;4、參與

2、施工圖的會審,接收施工圖,并負責將施工圖送達各使用方;5、監督、控制、管理項目工程進度,及時組織處理各種影響工程進度的技術、商務、人員、環境等問題;負責組織處理施工過程中的變更、洽商;6、工程項目如是投資項目,參與監理單位選擇,并于工程現場督促監理公司履行職責;7、協助成本控制部甄選、考察分包隊伍;參加技術標招標工作;8、負責收集并提供項目工程所需資料;9、項目實施過程中協調項目部與相關部門的溝通;為項目部開展工作創造良好的條件;10、根據工程進展,監督項目部按合同規定,或按月向建設單位申報進度款,組織項目 部回收工程進度款;11、監督項目部對各分包商進行管理,按照分包合同,對分包商的施工進度

3、、質量、技 術、安全、文明施工等進行有效控制和管理;12、 監督項目部組織對到場的設備、物料驗收,確保設備、物料驗收合格方可進場;13、 負責項目工程質量管理,負責監視、測量設備的管理;實施監視和測量及不合格品 的控制;14、負責協助和督促項目部組織工程完工驗收和資產移交工作;15、 組織項目部進行項目完成后評價。工作制度管理規定第一節為提高工作效率,促進工程部各項工作開展的規范性、科學性,制定木規 定。第二節決策機制和負責制: 公司實行以董事長為核心的經營決策機制和以總經理 為屮心的經營管理負責制。第三節具體決策權:公司重大經營活動的決策權由董事長行使;公司日常經營管 理的決策權由總經理行使;分管副總經理工作的決策權由分管副總經理行使;各部門 工作的決策權由各部門負責人行使。當決策產生分歧吋,以上一級領導的決策為準。第四節執行權:董事長所作的決定,公司總經理必須無條件執行;總經理所作的


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