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北京舊樓綜合整治項目監(jiān)理實施細則（35頁）.docx

資源ID：332909 資源大小：609.60KB 全文頁數(shù)：35頁
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北京舊樓綜合整治項目監(jiān)理實施細則（35頁）.docx

1、北京北京*工程舊樓工程舊樓綜合整治項目綜合整治項目監(jiān)理實施細則監(jiān)理實施細則編制人：審核人：*管理咨詢有限公司2017 年 7 月 25 日目目錄錄一工程項目特點一工程項目特點11、多層住宅（5 號樓）綜合整治工程特點 22、輔助用房綜合整治工程特點 73、調(diào)壓站綜合整治工程特點 74、管理室綜合整治工程特點 75、環(huán)境治理 8二監(jiān)理工作依據(jù)二監(jiān)理工作依據(jù)8 8三監(jiān)理工作流程三監(jiān)理工作流程9 91、施工質(zhì)量控制流程112、施工進度控制流程113、造價控制流程：114、現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工監(jiān)理流程115、分包單位資格審核流程116、旁站檢查工作流程.117、隱蔽工程驗收流程128、工程變更處理流程

2、129、信息資料管理流程1210、質(zhì)量問題處理流程 1211、技術(shù)管理流程 1212、見證取樣管理流程 1313、巡視工作流程 1314、旁站工作管理流程 1315、平行檢驗 13四質(zhì)量控制要點及驗收標準四質(zhì)量控制要點及驗收標準 141、屋面工程142、外墻保溫工程233、外窗安裝264 衛(wèi)生間防水工程 285、衛(wèi)生間墻地磚28五質(zhì)量控制停止點及見證點設置五質(zhì)量控制停止點及見證點設置 291 停止點及見證點的概念 292 本工程停止點及見證點設置30六監(jiān)理工作的方法和措施六監(jiān)理工作的方法和措施 301 事前控制 302 事中控制 313 事后控制 31七監(jiān)理記錄七監(jiān)理記錄 32本監(jiān)理實施細則是

3、在 *綜合整治項目工程監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上、依據(jù)工程設計圖紙及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標準編制的。其中監(jiān)理工作程序及控制程序除特別提出的，均按規(guī)劃中的要求執(zhí)行。針對實施細則對應工程的特點，明確了質(zhì)量控制要點、標準，控制的方法及措施。是項目監(jiān)理機構(gòu)開展監(jiān)理工作的操作性文件。一工程項目特點一工程項目特點本工程籌建于上世紀 70 年代中期，小區(qū)占地面積為 2637 平方米。工程名稱*綜合整治項目建設地點北京市西城區(qū)*建設單位*事務管理局設計單位*建筑工程設計有限責任公司施工單位*建設發(fā)展有限公司監(jiān)理單位*管理咨詢有限公司建筑面積6400 平方米改造范圍改造范圍：抗震節(jié)能綜合改造，給排水、電氣、供暖、安防系統(tǒng)更新改造，環(huán)境整治等圖紙和清單內(nèi)的全部施工內(nèi)容工期要求總工期275 日歷天計劃開工日期2016 年 10 月 15 日計劃竣工日期2017 年 07 月 16 日承諾工期275 日歷天質(zhì)量標準合格其中：

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