道路兩廂建筑立面改造工程監理規劃和細則(31頁).pdf
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道路兩廂建筑立面改造工程監理規劃和細則(31頁).pdf
1、. . *鎮道路兩廂建筑立面改造工程監理規劃和細則(建筑裝飾部分)編制人:審核人:* 建設工程咨詢監理有限責任公司2 目錄一、工程概況二、工程特點三、監理工作范圍四、監理工作目標五、監理工作內容1、準備階段2、施工階段3、竣工階段六、監理工作依據七、項目監理機構八、監理工作程序九、監理工作方法和措施1、監理工作方法2、監理工作措施十、監理工作制度十一、監理設施十二、監理實施細則1、總則2、原材料質量控制3、進度控制4、投資控制5、安全控制十三、抹灰工程及基層處理監理工作內容十四、監理措施和方法附圖 16 3 一、工程概況1、工程名稱: * 鎮立面改造工程2、工程地點: * 鎮集鎮區3、工程規模
2、:總投資 * 萬元4、總的面積: * 5、參建單位:如下A、建設單位: * 發展投資有限公司B、設計單位: * 規劃建筑設計研究院C、施工單位: * 啟建筑有限公司D、監理單位: * 監理有限責任公司二、工程特點1、本工程為鄉鎮集市臨街門面店鋪、正立面改造工程。建筑布局雜亂,建筑外觀各異,公共空間有限,現狀容貌較差等。2、部分建筑墻體完全稱重不夠,墻體磚沙化、空鼓、開裂,正立面、側立面電訊網路線、路燈線凌亂外露無章,屋面強電線路不規范,諸多安全隱患。3、施工單位多,施工專業廣,包括雨水管、檐口滴水、給水管、正立面廣告位、招牌位、防盜網窗、空調、危房等。4、改造項目不同于新建項目,在施工中存在交
3、叉作業等,折舊裝新,規劃統一,施工中存在可變化性較大, 應及時根據現場具體情況進行合理調整,但必須征得相關單位同意。5、在施工中要及時做好商鋪門面房主和村民的溝通協調工作,征得同意防止施工中與居民產生矛盾糾紛。6、在監理過程中,涉及方面比較多,協調工作量比較大。7、因本工程技術含量比較低,項目監理機構不單獨編寫監理實施細則,而將監理實施細則的有關內容寫入監理規劃中。三、監理工作范圍本工程的監理范圍為: * 鎮集鎮區 G107國道兩廂商鋪臨街門面正立面、側立面改造,腳手架搭設、 屋面平改坡, 角鋼架焊接, 膨脹螺桿錨固, 防滲漏處理。樹脂斜瓦安裝、 舊防盜網、 舊廣告牌拆除, 舊招牌、空調罩規劃統一安裝, 刮膠、4 噴漆等施工的現場監理。四、監理工作目標本工程的監理目標分三個方面,如下:1、質量控制目標:各改造工程的質量力爭達到施工合同約定的質量要求。2、進度控制目標:力爭控制在建設工程施工