1、.09.09 水木清華建筑規劃設計方案水木清華建筑規劃設計方案 效果圖篇 道路、管網、綠化、日照分析 建筑布局分析 場地分析及總體布局 目錄 水木清華建筑規劃設計方案 單體平、立、剖展示 1 場地分析及總體布局 水木清華建筑規劃設計方案 2 一、一、項目概況及環境分析 項目總占地項目總占地51.4251.42畝，總規劃面積畝，總規劃面積34282.6234282.62平方平方位于伊川縣城東側，北臨豫港大道，南臨寨南路，位于伊川縣城東側，北臨豫港大道，南臨寨南路，東臨文正街，西臨河東路，與伊河相望，向西俯瞰東臨文正街，西臨河東路，與伊河相望，向西俯瞰伊川縣城，地理位置優越，環境優美，景色怡人，伊
2、川縣城，地理位置優越，環境優美，景色怡人，是伊川新城開發的重要區域；同時新區高中的建設是伊川新城開發的重要區域；同時新區高中的建設也為今后樓盤的銷售帶來了良好的前景。也為今后樓盤的銷售帶來了良好的前景。 3 豫港大道豫港大道 友誼加油站友誼加油站 本案本案 楊記快捷酒店楊記快捷酒店 水木清華建筑規劃設計方案 二、基地現狀二、基地現狀 現狀地理位置優越。 建筑群密集（新區高中）；姬磨、水寨、伊川縣城環繞。 現狀基本為坑地，有利于項目的建設。 現狀南邊的一些單層廠房需要拆遷，造成資源的浪費，建設資金的增加。 消防大隊 豫港大道 水木清華建筑規劃設計方案 4 建筑布局分析 水木清華建筑規劃設計方案
3、5 規劃方案規劃方案 整體鳥瞰效果整體鳥瞰效果 6 2 13 18 一、規劃總平面一、規劃總平面 1、豫港大道 2、寨南路 3、河東路 4、文正街 5、南大門 6、北大門 7、1#樓 8、2#樓 9、3#樓 10、5#樓 11、6#樓 12、7#樓 13、8#樓 14、9#樓 15、幼兒園 16、游泳池 17、水戲 18、地下室入口 19、地下室出口 水木清華建筑規劃設計方案 建筑物退讓建筑紅線情況： 1. 基地北側退道路紅線15m，西側退道路紅線5m。 2. 南側退道路紅線3m，東南側退道路紅線6m。 3. 東北側退用地邊界最小距離為9m。 均在建筑控制線之內，滿足規劃要求。 7 二、功能分區二、功能分區 水木清華建筑規劃設計方案 小區共分為小區共分為6 6個功能分區：個功能分區： 1 1、住宅區、住宅區 2 2、商場、商場 3 3、寫、寫字樓字樓 4 4、幼兒園、幼兒園
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