錦藝金水區(qū)杲村城中村改造項目發(fā)展定位及產(chǎn)品建議報告(123頁).pdf
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全文頁數(shù):123頁
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錦藝金水區(qū)杲村城中村改造項目發(fā)展定位及產(chǎn)品建議報告(123頁).pdf
1、Code of this report | 1 本報告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得盛勵機構(gòu)書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 錦藝金水區(qū)杲村城中村改造項目 發(fā)展定位及產(chǎn)品建議報告 上海盛勵機構(gòu)(河南) Chong Qing 2013.04 Code of this report | 2 本體分析本體分析 核心問題界定核心問題界定 報告邏輯架構(gòu)報告邏輯架構(gòu) 項目定位項目定位 項目產(chǎn)品建議項目產(chǎn)品建議 市場研判市場研判 Code of this report | 3 【壹壹】市場研判市場研判 PART1 PART1 區(qū)域規(guī)劃研判區(qū)域規(guī)劃研判 PART2 PART2 住宅市場研
2、判住宅市場研判 PART3 PART3 商業(yè)市場研判商業(yè)市場研判 PART4 PART4 寫字樓市場研判寫字樓市場研判 PART5 PART5 酒店市場機會研判酒店市場機會研判 Code of this report | 4 別墅區(qū) 中心成熟城區(qū)中心成熟城區(qū) 產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 產(chǎn)業(yè)聚集區(qū) 濱河新區(qū) 鄭東新區(qū) 城市規(guī)劃城市規(guī)劃:鄭州市中心區(qū)各個方向同時發(fā)展:鄭州市中心區(qū)各個方向同時發(fā)展。規(guī)劃中東區(qū)規(guī)劃中東區(qū)、北區(qū)為未來的城北區(qū)為未來的城市高檔居住區(qū)市高檔居住區(qū)。項目位于北區(qū)生態(tài)豪宅輻射區(qū)項目位于北區(qū)生態(tài)豪宅輻射區(qū),無明顯地段優(yōu)勢無明顯地段優(yōu)勢。 Code of this report | 5 區(qū)域規(guī)劃
3、:項目位于金水區(qū)東風(fēng)區(qū)濱水產(chǎn)業(yè)帶的北段的生態(tài)居住片區(qū)區(qū)域規(guī)劃:項目位于金水區(qū)東風(fēng)區(qū)濱水產(chǎn)業(yè)帶的北段的生態(tài)居住片區(qū),隸屬隸屬于產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃中的休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)域于產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃中的休閑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)輻射區(qū)域,同時又屬于金水區(qū)廟李鎮(zhèn)總體規(guī)同時又屬于金水區(qū)廟李鎮(zhèn)總體規(guī)劃中的居住片區(qū)劃中的居住片區(qū)。 Code of this report | 6 鄭州的交通規(guī)劃鄭州的交通規(guī)劃 鄭州軌道交通鄭州軌道交通 交通條件:地塊交通條件:地塊交通對內(nèi)交通對內(nèi),對外通達性均非常好對外通達性均非常好,緊鄰城市主干道緊鄰城市主干道、地鐵口地鐵口和高速公路和高速公路,交通交通優(yōu)勢非常明顯優(yōu)勢非常明顯 Code of this report | 7 【壹壹】市場研判市場研判 PART1 PART1 區(qū)域規(guī)劃研判區(qū)域規(guī)劃研判 PART2 PART2 住宅住宅市場研判市場研判 PART3 PART3 商業(yè)市場研判商業(yè)市場研判 PAR