1、1 設計說明及指標2經濟技術項目概況1建設地點：本項目位于濟南市2009年第十一屆全運會的運動員村。基地位于濟南市東部新城，新市政府大樓及奧體中心以南區塊，基地位于濟南市東部新城，新市政府大樓及奧體中心以南區塊，基地西鄰龍鼎大道，北界旅游路，東側為大辛河，B、C地塊之間有條規劃路。2建設規模：本項目性質為商業綜合體，項目主要功能為商業綜合體，集藝術、商業、文化、審美于一體，打造成為濟南新興的城市文化生活中心。地塊面積80206平方米，地上總建筑面積184473.8平方米，地下建筑面積86589.12平米，地上停車位： 173輛，地下停車位：1862輛。容積率2.3，建筑密度33%。建筑高度辦公
2、51.65米、大商26.5米、公寓57.2米。3. 設計范圍 本工程初步設計內容包括用地紅線內的總平面設計、建筑設計、結構設計、給排水設計、通風空調設計、強電設計、弱電設計（消防）、節能設計等。不包括智能化設計、室內精裝修、室外景觀、效果照明、玻璃幕墻、廚房工藝及人防工程等專項設計。42 總平面圖及分析總平面圖功能分析道路分析景觀分析消防分析103 效果圖 總體鳥瞰 商場南入口 室外街效果1 室外街效果2 商場室內效果 商場北入口日景效果 商場北入口夜景效果 商業辦公沿河效果 辦公區主入口效果 辦公區主入口效果 辦公區主入口效果204 圖紙部分 A區辦公功能分析 A區辦公消防分析 A區辦公標準層 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場動線分析商場后勤流線分析圖商場一層平面商場二層平面 地下車庫客車流分析 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局
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