海南省風景區局部景觀控制性詳細規劃方案（40頁）.ppt
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海南省風景區局部景觀控制性詳細規劃方案（40頁）.ppt
1、控制性詳細規劃控制性詳細規劃 一、項目概況一、項目概況二、現狀綜述二、現狀綜述三、規劃分析三、規劃分析四、規劃設計四、規劃設計五、空間設計五、空間設計六、市政設施六、市政設施1.1 1.1 項目建設背景項目建設背景 通過對海南省旅游市場現狀的深入調查及為了完善海南省旅游開發格局的基礎上，海南發現者投資有限公司及海南水木金華實業有限公司擬在海南省定安縣南麗湖附近興建以觀光旅游、休閑度假、養生健身、居住為一體，展示海南本土文化、生態環保文化、養生和長壽文化為特色的海博園項目 。n 基于海南省旅游市場現狀的思考基于海南省旅游市場現狀的思考 海南目前的旅游項目，大多為具有海的“藍色”旅游項目，具有海南
2、濃郁的本土文化、生態文化和民俗風情的旅游項目十分缺乏。 n 基于完善海南省旅游市場格局的思考基于完善海南省旅游市場格局的思考 經國家批準海南已經確立了建設 “國際旅游島”的總體思路。按照國際旅游島的要求，海南旅游產品尚有很大差距，尤其是一個完全展現海南歷史和本土文化的主題項目是非常必要的。目前海南旅游市場中，海博園這類產品尚屬空白。n 基于發展海南文化旅游景區的思考基于發展海南文化旅游景區的思考 建設一個既具有海南本土文化、長壽文化、養生文化、綠色生態文化和中國傳統文化特色，而且相互之間又有機統一的綜合性生態文化旅游景區，這將填補海南省這一主題景區的空白，尤其是海南文化主題公園，集中全面展示海
3、南本土文化主題，這是海南所有旅游景點從未開展的項目。 1.2 1.2 區位分析區位分析n 地理區位地理區位 海博園位于定安縣中部的南麗湖風景名勝區，丁湖路文筆峰到南麗湖區路段 。n 交通區位交通區位 項目距離海南東線高速公路居?。埡倕^）出入口處僅4公里，距定安縣城約12公里，距?？诿捞m機場約40公里，距?？诩s43公里，距瓊海市約39公里。n 旅游區位旅游區位 海博園屬于南麗湖風景名勝區的一部分，位于海口旅游圈的南部及海南旅游圈的北部。1.3 1.3 規劃范圍規劃范圍 規劃用地由北至南沿丁湖路展開，北起文筆峰道教文化苑，南至南麗湖景區，用地長約8.8公里，規劃范圍用地約1150.80公頃，合17262畝。 一、項目概況一、項目概況二、現狀綜述二、現狀綜述三、規劃分析三、規劃分析四、規劃設計四、規劃設計五、空間設計五、空間設計六、市政設施六、市政設施3.2 3.2 相關規劃相關規劃n 南麗
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