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銀川黃河金灘旅游區(qū)概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（42頁）.pdf

資源ID：333651 資源大小：14.03MB 全文頁數(shù)：42頁
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銀川黃河金灘旅游區(qū)概念性規(guī)劃方案設(shè)計(jì)（42頁）.pdf

1、第一章項(xiàng)目背景尷尬的發(fā)展境地1、黃河金岸優(yōu)勢帶動(dòng) 2008 年寧夏自治區(qū)政府提出建設(shè)沿黃城市群，打造“黃河金岸”，實(shí)施中心城市帶動(dòng)戰(zhàn)略，以黃河為紐帶，以引黃灌區(qū)為依托，以地緣相近、交通便利、經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)度較高的首府銀川市為中心，石嘴山、吳忠、中衛(wèi) 3 個(gè)地級(jí)市為主干，青銅峽市、靈武市、中寧、永寧、賀蘭、平羅縣城及若干建制鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，著力打造大中小城市相結(jié)合的城鎮(zhèn)集合體 - 沿黃城市帶（群）和“黃河金岸、塞上明珠”。黃河金岸的打造無疑為城市資源優(yōu)化配置、城市一體化建設(shè)提供了實(shí)現(xiàn)的可能，從而在區(qū)位交通、城市綠化等多個(gè)方面實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的優(yōu)化。而本項(xiàng)目地位于“黃河金岸”西側(cè)，良好的地緣優(yōu)勢不論從政策環(huán)境還是

2、生態(tài)環(huán)境打造都具備借勢發(fā)展的優(yōu)勢背景。2、有區(qū)位優(yōu)勢本項(xiàng)目地位于靈武市西北側(cè)，與銀川市僅有 20 分鐘車程，太陽島外圍緊鄰?fù)ㄍ訓(xùn)|機(jī)場的機(jī)場高速路，政府在島東側(cè)規(guī)劃有寬 15 米的景觀大道。太陽島內(nèi)的道路與基地東側(cè)的公路相連，景區(qū)北側(cè)緊鄰石王高速公路，211 國道、109 國道分別從景區(qū)東西部貫穿，石郝高速公路從景區(qū)左側(cè)經(jīng)過。總之，景區(qū)區(qū)位良好，交通可達(dá)性較強(qiáng)。同時(shí)本項(xiàng)目地處于黃河金岸發(fā)展帶的核心位置，緊鄰 400 公里大動(dòng)脈，項(xiàng)目地距動(dòng)脈南北端都不超過 200 公里。3、集團(tuán)業(yè)務(wù)需求神華寧煤集團(tuán)銀川太陽島休閑度假區(qū)位于靈武市西北側(cè)，緊鄰銀川河?xùn)|機(jī)場，距銀川市區(qū)約 15 公里。項(xiàng)目開發(fā)商寧

3、夏亙?cè)康禺a(chǎn)開發(fā)公司是神華寧煤集團(tuán)下屬全資子公司，也是寧夏實(shí)力最強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。寧夏煤業(yè)集團(tuán)公司是神華集團(tuán)的控股子公司，也是寧夏回族自治區(qū)優(yōu)勢骨干企業(yè)。寧東能源化工基地是寧夏的“一號(hào)工程”，神華寧煤集團(tuán)是寧東能源化工基地建設(shè)的主力軍，二級(jí)生產(chǎn)經(jīng)營單位 46 個(gè)，其中煤炭生產(chǎn)單位 16 個(gè)，洗煤廠 3 個(gè)，礦井建設(shè)籌建單位 6 個(gè)，銷售、物資供應(yīng)、煤化工、能源工程管理、物業(yè)服務(wù)等單位 21 個(gè)。現(xiàn)有從業(yè)人員 5 萬余人。集團(tuán)規(guī)模的龐大無論從自身福利需求或集團(tuán)業(yè)務(wù)談判來說都需要一個(gè)商務(wù)休閑場所，太陽島休閑度假區(qū)的建設(shè)無疑首先將成為集團(tuán)內(nèi)部的商務(wù)花園，員工休閑場所。4、黃河、濕地美景誘人本項(xiàng)目地位于地貌第二接地，屬于河套沖擊平原，濕地面積兩千多畝，有眾多禽鳥類在此生存，黃河從項(xiàng)目地西側(cè)蜿蜒東流去，景象頗為壯觀。因此，本項(xiàng)目融合了黃河的豪邁、濕地蘆葦?shù)那鍥觥竦剡w徙鳥類的壯觀，是一塊尚未開發(fā)

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