安徽定遠別墅項目前期定位及營銷推廣策略二次溝通方案.pptx
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安徽定遠別墅項目前期定位及營銷推廣策略二次溝通方案.pptx
1、零風險零風險運營運營第一部分：我們的服務產品第一部分：我們的服務產品我們的服務產品我們的服務產品第一階段：組建項目團隊第一階段：組建項目團隊置業顧問置業顧問項目秘書項目秘書策劃組策劃組 n 要求策劃人員隨時向主策和項目經理反饋宏觀政策信息、市場信息、項目周邊競品樓盤信息、項目活動情況等資料n要求置業顧問隨時向項目經理反饋客戶接待情況、客戶需求、客戶投訴、市場信息、團隊建議等信息n要求項目秘書準確統計各類銷售數據、及時完成各類報表，協助項目經理進行現場管理營銷總監營銷總監銷售經理銷售經理 策劃經理策劃經理總經理總經理技術委員會技術委員會第一階段：提供第一階段：提供市場調研報告市場調研報告和和項目
2、定位報告項目定位報告確保贏在起跑線確保贏在起跑線第二階段：提供第二階段：提供物業發展建議報告物業發展建議報告確保確保定位落實到規劃定位落實到規劃第二階段：與開發商、設計院第二階段：與開發商、設計院多輪次多輪次溝通論證溝通論證，敲定最終方案敲定最終方案第三階段：提交相關營銷執行策略報第三階段：提交相關營銷執行策略報告，科學規劃，應在執行告，科學規劃，應在執行第三階段：進行相關銷售人員培訓第三階段：進行相關銷售人員培訓第四階段：完善的執行考核和調整策第四階段：完善的執行考核和調整策略保證項目大賣略保證項目大賣第二部分：我們的優勢第二部分：我們的優勢優勢優勢1 1：公司核心團隊都具有沿海城市一：公司
3、核心團隊都具有沿海城市一線公司或線公司或知名項目的經驗知名項目的經驗服務公司城市項目胡波于中原地產、眾意置業、眾意置業、源豐集團源豐集團成都、綿陽、德陽四海逸家四海逸家、 華置西錦城、佳兆業麗佳兆業麗晶港晶港、寧江大院范鑫中原地產、世家機構中原地產、世家機構、聯合傳播徐州、無錫徐州、無錫、成都新希望國際新希望國際、新希望大廈、上東陽光上東陽光、城市理想、璽印上院、南湖國際社區南湖國際社區等等陳鍪成都嘉聯地產、上海世聯上海世聯地產地產、正合地產北京、上海、南北京、上海、南京京、成都萬科魅力之城、海峽新城萬科魅力之城、海峽新城、上海中上海中信泰富朱家角新城信泰富朱家角新城、上海康橋水都、南京香榭島張磊漢唐公關、星彥地產、尺星彥地產、尺度地產、中鐵二局度地產、中鐵二局深圳深圳、成都大溪谷大溪谷、中環西岸觀邸、中鐵西郡英華翰林印象等優勢優勢2 2：公司：公司87%87%人員具有本科及以上學歷人員具
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