1、2022-4-11經典天成年前營銷策略總綱2022-4-12營銷目標界定：營銷目標界定：營銷目標界定銷售目標：5000萬元，開盤一周內實現回款3000萬元，年底實現回款2000萬元蓄客目標：洋房認籌30個客戶工程目標：12月3號會所（營銷中心）軟裝使用條件，12月3號園林景觀開放當前洋房認籌客戶：10組2022-4-13推售分析：推售分析： 已經開始銷售已經開始銷售 主推樓號主推樓號 樓王樓王12套套12套套12套套6套套實景開放 全城全部開售產品戶型結構套數戶型面積建筑面積建面均價套內均價總價洋房平層241803937.318520.359809.25533547259.00躍式162503
2、963.078262.889513.20432746352.50復式82702119.698888.4110233.0518840676.50別墅獨棟84203352.77116001843738892133別墅獨棟聯排1245554621400016281.6647600000002022-4-1442036654527170102030405060705月份6月份7月份8月份9月份10月份11月份來訪人數來訪人數統計統計人數 從五月份開始對外接待客戶以來，總共接待客戶從五月份開始對外接待客戶以來，總共接待客戶214214人，人，8 8月份月份來電來訪人數最多，來電來訪人數最多，1111月份
3、經濟論壇未出現大量的來訪人群。月份經濟論壇未出現大量的來訪人群。來訪客戶梳理來訪客戶梳理2022-4-1514122122219111970115801020304050607080 聯排 雙拼別墅別墅洋房底躍頂躍頂躍或雙拼獨棟復式雙拼四聯排洋房洋房復式洋房聯排不詳意向意向戶型戶型分析分析意向人數 從來訪來電咨詢別墅、洋房物業的客戶達從來訪來電咨詢別墅、洋房物業的客戶達156人，咨詢洋房達人，咨詢洋房達70人，其次人，其次為別墅及獨棟，對聯排需求性偏好較強，但成交少。為別墅及獨棟，對聯排需求性偏好較強，但成交少。來訪客戶分析來訪客戶分析2022-4-1623343822411131176020406080100120140160180200120170180200280300350400450130-140150-200170-200200-30080-100不詳意向面積及人數意向面積及人
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