招商·鳳凰城車位銷售方案.pptx

資源ID：334707 資源大?。?span id="uyp16co" class="font-tahoma">3.71MB 全文頁(yè)數(shù)：36頁(yè)
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招商·鳳凰城車位銷售方案.pptx

1、重慶世聯(lián)行&招商地產(chǎn)車位銷售世聯(lián)行重慶公司車位項(xiàng)目操作團(tuán)隊(duì)年4月18日目錄項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷目標(biāo)營(yíng)銷策略營(yíng)銷策略銷售策略銷售策略營(yíng)銷宣傳營(yíng)銷宣傳銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)團(tuán)隊(duì)保障團(tuán)隊(duì)保障目標(biāo)分解目標(biāo)分解推售排期推售排期政策保障政策保障車庫(kù)情況車庫(kù)情況周邊情況周邊情況住宅情況住宅情況合作模式合作模式其他支持其他支持辦公場(chǎng)地辦公場(chǎng)地銷售物料銷售物料產(chǎn)權(quán)辦理產(chǎn)權(quán)辦理其他其他1234項(xiàng)目情況項(xiàng)目情況Part 1Part 1車庫(kù)情況車庫(kù)情況周邊情況周邊情況住宅情況住宅情況項(xiàng)目情況投資占比偏高，南北區(qū)均未交房整體情況：項(xiàng)目住宅整體分為南北兩區(qū)，總戶數(shù)2533戶，投資客戶占比約20-30%，戶型結(jié)構(gòu)：戶

2、型為建面83、87、96、120宜家大三室，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目建面成交均價(jià)為9500/?！菊猩跳P凰城】（備注：數(shù)據(jù)來源招商鳳凰城銷售中心）北區(qū)交房時(shí)間：一期18年5月交房、二三期18年12月接房物業(yè)形態(tài)：高層業(yè)主戶數(shù)：1767樓棟數(shù)：15棟（24-26層）其中電梯直達(dá)車庫(kù)樓棟：8棟共計(jì)1018戶，不直達(dá)7棟共計(jì)749戶。南區(qū)交房時(shí)間：18年12月交房物業(yè)形態(tài)：高層+小高層業(yè)主戶數(shù)：766樓棟數(shù)：11棟，6棟小高層（17層），5棟高層（24-25層）其中電梯直達(dá)車庫(kù)樓棟：5棟（360戶），不直達(dá)：6棟（390戶）北區(qū)南區(qū)車庫(kù)情況車庫(kù)集中設(shè)置，電梯不直達(dá)樓棟較多，地面停車位分流車庫(kù)情況：項(xiàng)目整體車位

3、1627個(gè)，2533戶，整體車位配比1：0.6；樓層情況：車位分為地上和地下，且不直達(dá)車庫(kù)的樓棟多分配有一定比例的地上車位，不利于相互擠壓。微信公眾號(hào)：地產(chǎn)全案可售區(qū) 域：北區(qū) 一期、二期樓棟下相對(duì) 應(yīng) 的車位（一期：19/20/21/27/28/29#樓，二期：22/25/30#樓）（備注：數(shù)據(jù)來源越昕暉銷售中心）36棟別墅區(qū)域南區(qū)北區(qū)合計(jì)總戶數(shù)76617672533車位個(gè)數(shù)53710901627車位配比1:0.71:0.61:0.6已售225未開225205(2016年10月首開)20（年3月）價(jià)格（萬(wàn)元/個(gè)）6.5-6.77.7暫未定價(jià)未售31210901402直達(dá)樓棟6/7/8/9/13#18/19/20/21/22/26/27/29#不能直達(dá)樓棟5/10/11/12/14/15#16/17/2

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